Edifício Panorama
Rua Alfredo Pujol, 263
- R$/m² construído
- 3.018
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.527
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E BOX | 23 fev 2026 | 111 m² | 74 m² | R$ 335.000 | 3.018 | 4.527 | Matrícula 36367, 3º RI |
| AP 63 E BOX | 12 nov 2024 | 111 m² | 74 m² | R$ 285.000 | 2.568 | 3.851 | Matrícula 64096, 3º RI |
| AP 72 E BOX | 3 jun 2024 | 111 m² | 74 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 4.662 | Matrícula 37263, 3º RI |
| AP 61 E BOX | 9 ago 2023 | 111 m² | 74 m² | R$ 351.000 | 3.162 | 4.743 | Matrícula 37262, 3º RI |
| AP 91 | 26 jan 2022 | 83 m² | 55 m² | R$ 375.000 | 4.518 | 6.818 | Matrícula 37273, 3º RI |
| AP 113 E BOX | 17 dez 2021 | 111 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 4.730 | Matrícula 36397, 3º RI |
| AP 51 E BOX | 16 abr 2021 | 111 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 4.595 | Matrícula 37261, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 30 jul 2020 | 111 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.324 | Matrícula 36352, 3º RI |
| AP 21 E BOX Venda de parte do imóvel | 24 jan 2020 | 111 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 36352, 3º RI |
| AP 112 E BOX | 29 ago 2019 | 111 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.324 | Matrícula 36395, 3º RI |
| AP 31 | 1 out 2018 | 83 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 6.364 | Matrícula 37266, 3º RI |
| AP 102 | 20 jul 2017 | 83 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.545 | Matrícula 37272, 3º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 83 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 37258, 3º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 36361, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 6 fev 2013 | 111 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.324 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 18 ago 2011 | 111 m² | 74 m² | R$ 245.000 | 2.207 | 3.311 | Matrícula 36371, 3º RI |
| AP 92 | 2 fev 2011 | 83 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.364 | Matrícula 37271, 3º RI |
| AP 51 E BOX | 23 abr 2008 | 111 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.486 | Matrícula 37261, 3º RI |
| AP 111 E BOX | 28 mar 2008 | 111 m² | 74 m² | R$ 135.000 | 1.216 | 1.824 | Matrícula 36393, 3º RI |
| AP 94 E BOX | 26 out 2007 | 111 m² | 74 m² | R$ 98.000 | 883 | 1.324 | Matrícula 36385, 3º RI |
| AP 34 | 18 mai 2007 | 83 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 904 | 1.364 | Matrícula 36362, 3º RI |
| AP 31 | 6 mar 2007 | 83 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 904 | 1.364 | Matrícula 37266, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 22 dez 2006 | 111 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 856 | 1.284 | Matrícula 37241, 3º RI |
| AP 82 E BOX | 1 set 2006 | 111 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.351 | Matrícula 36838, 3º RI |
| AP 32 E BOX Adjudicação | 23 mar 2006 | 111 m² | 74 m² | R$ 91.653 | 826 | 1.239 | Matrícula 37241, 3º RI |
| AP 23 E BOX | 10 fev 2006 | 111 m² | 74 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.014 | Matrícula 36356, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 856/m² para R$ 3.018/m² (+253%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 74 m² privativos 14 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 55 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Pujol, 285 | 1998 | 20 | 3.833 |
| Rua Alfredo Pujol, 266 | 1981 | 64 | 3.760 |
| Rua Alfredo Pujol, 159 | 2021 | 243 | 5.045 |
| Rua Salete, 315 | 2015 | 21 | 6.500 |
| Rua Salete, 279 | 2015 | 95 | 5.745 |
| Rua Banco das Palmas, 230 | 1970 | 5 | 4.333 |