Rua Salete, 279
- R$/m² construído
- 5.745
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.783
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 3 VG | 30 mar 2026 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.350.000 | 5.745 | 9.783 | Matrícula 148192, 3º RI |
| VG 75M Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 29.990 | 1.250 | — | Matrícula 148079, 3º RI |
| VG 215P Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 42.264 | 2.113 | — | Matrícula 148047, 3º RI |
| AP 192 E 3 VG | 28 out 2025 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.600.000 | 6.809 | 11.594 | Matrícula 148197, 3º RI |
| AP 23 E 3 VG | 24 out 2025 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.350.000 | 5.745 | 9.783 | Matrícula 148130, 3º RI |
| AP 52 E 3 VG | 30 jul 2025 | 241 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.000.000 | 4.149 | 7.042 | Matrícula 148089, 3º RI |
| AP 62 E 3 VG | 7 abr 2025 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.660.000 | 7.064 | 12.029 | Matrícula 148145, 3º RI |
| AP 23 E 3 VG | 15 jan 2025 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.105.000 | 4.702 | 8.007 | Matrícula 148130, 3º RI |
| AP 121 E 3 VG | 10 dez 2024 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.250.000 | 5.319 | 9.058 | Matrícula 148168, 3º RI |
| VG 1P Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 148053, 3º RI |
| AP 62 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 241 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 148091, 3º RI |
| VG 7P Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 148059, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.043/m² para R$ 5.745/m² (+42%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 35 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 19 unidades vendidas
- 401 m² construídos, ≈ 236 m² privativos 2 unidades vendidas
- 400 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salete, 315 | 2015 | 21 | 6.500 |
| Rua Alfredo Pujol, 159 | 2021 | 243 | 5.045 |
| Edifício Boulevard Sallete Rua Salete, 320 | 1992 | 65 | 5.249 |
| Edifício Panorama Rua Alfredo Pujol, 263 | 1982 | 26 | 3.018 |
| Rua Doutor César, 176 | 1977 | 18 | 3.763 |
| Rua Salete, 222 | 1972 | 49 | 4.287 |