Edifício Boulevard Sallete
Rua Salete, 320
- R$/m² construído
- 5.249
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.972
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2VGS | 10 ago 2026 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.386 | 8.333 | Matrícula 79407, 3º RI |
| AP 81 E 2VGS | 29 jul 2026 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 970.000 | 5.673 | 10.778 | Matrícula 75585, 3º RI |
| AP 94 E 2VGS | 29 jun 2026 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 920.000 | 5.380 | 10.222 | Matrícula 77594, 3º RI |
| AP 242 E 2VGS | 12 mar 2025 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 930.000 | 5.439 | 10.333 | Matrícula 75677, 3º RI |
| AP 182 E 2VGS | 7 out 2024 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 875.000 | 5.117 | 9.722 | Matrícula 75124, 3º RI |
| AP 31 E 2VGS | 20 set 2024 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 845.000 | 4.942 | 9.389 | Matrícula 75024, 3º RI |
| AP 253 E 2VGS Permuta | 26 mai 2023 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 573.269 | 3.352 | 6.370 | Matrícula 85205, 3º RI |
| AP 124 E 2VGS | 28 abr 2023 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 8.889 | Matrícula 73298, 3º RI |
| AP 124 E 2VGS | 20 abr 2023 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 865.000 | 5.058 | 9.611 | Matrícula 73298, 3º RI |
| AP 42 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 171 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 75783, 3º RI |
| AP52 E 2VGS | 15 set 2022 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 75467, 3º RI |
| AP 101 E 3VGS | 4 jul 2022 | 196 m² | ≈ 104 m² | R$ 870.000 | 4.439 | 8.365 | Matrícula 73658, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 5.380/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 45 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 3 unidades vendidas
- 317 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salete, 315 | 2015 | 21 | 6.500 |
| Rua Salete, 222 | 1972 | 49 | 4.287 |
| Rua Salete, 279 | 2015 | 95 | 5.745 |
| Rua Alfredo Pujol, 159 | 2021 | 243 | 5.045 |
| Rua Salete, 200 | 1996 | 38 | 4.095 |
| Rua Doutor César, 62 | 1970 | 39 | 4.319 |