Edifício Boulevard Sallete
Rua Salete, 320
- R$/m² construído
- 5.249
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.972
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2VGS | 10 ago 2026 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.386 | 8.333 | Matrícula 79407, 3º RI |
| AP 81 E 2VGS | 29 jul 2026 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 970.000 | 5.673 | 10.778 | Matrícula 75585, 3º RI |
| AP 94 E 2VGS | 29 jun 2026 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 920.000 | 5.380 | 10.222 | Matrícula 77594, 3º RI |
| AP 242 E 2VGS | 12 mar 2025 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 930.000 | 5.439 | 10.333 | Matrícula 75677, 3º RI |
| AP 182 E 2VGS | 7 out 2024 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 875.000 | 5.117 | 9.722 | Matrícula 75124, 3º RI |
| AP 31 E 2VGS | 20 set 2024 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 845.000 | 4.942 | 9.389 | Matrícula 75024, 3º RI |
| AP 253 E 2VGS Permuta | 26 mai 2023 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 573.269 | 3.352 | 6.370 | Matrícula 85205, 3º RI |
| AP 124 E 2VGS | 28 abr 2023 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 8.889 | Matrícula 73298, 3º RI |
| AP 124 E 2VGS | 20 abr 2023 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 865.000 | 5.058 | 9.611 | Matrícula 73298, 3º RI |
| AP 42 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 171 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 75783, 3º RI |
| AP52 E 2VGS | 15 set 2022 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 75467, 3º RI |
| AP 101 E 3VGS | 4 jul 2022 | 196 m² | ≈ 104 m² | R$ 870.000 | 4.439 | 8.365 | Matrícula 73658, 3º RI |
| AP 104 E 3VGS Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 196 m² | ≈ 104 m² | R$ 70.000 | 357 | 673 | Matrícula 73115, 3º RI |
| AP 63 E 2VGS | 25 mar 2022 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 825.000 | 4.825 | 9.167 | Matrícula 73209, 3º RI |
| AP 233 E 2VGS | 20 jul 2021 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 8.889 | Matrícula 78100, 3º RI |
| AP 204 E 2VGS | 1 jun 2021 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 462.000 | 2.702 | 5.133 | Matrícula 77857, 3º RI |
| AP 134 E 2VGS | 24 mai 2021 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 79893, 3º RI |
| AP 64 E 2VGS | 12 fev 2021 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 460.000 | 2.690 | 5.111 | Matrícula 75401, 3º RI |
| AP 161 E 2VG | 15 jan 2021 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 720.000 | 4.211 | 8.000 | Matrícula 86184, 3º RI |
| AP 263 E 2VG | 18 ago 2020 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 471.865 | 2.759 | 5.243 | Matrícula 79139, 3º RI |
| AP 163 E 2VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2020 | 171 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 73118, 3º RI |
| AP 102 E 3VG | 14 set 2018 | 196 m² | ≈ 104 m² | R$ 730.000 | 3.724 | 7.019 | Matrícula 73626, 3º RI |
| AP 33 E 2VGS | 3 ago 2018 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 620.000 | 3.626 | 6.889 | Matrícula 73111, 3º RI |
| AP 124 E 2VG | 25 mai 2018 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.556 | Matrícula 73298, 3º RI |
| AP 63 E 2VGS | 25 abr 2018 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.556 | Matrícula 73209, 3º RI |
| AP 224 E 2VG | 18 jan 2017 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 580.000 | 3.392 | 6.444 | Matrícula 76248, 3º RI |
| AP 173 E 2VG | 9 ago 2016 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.556 | Matrícula 75607, 3º RI |
| AP 253 E 2VG | 14 jul 2016 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 570.000 | 3.333 | 6.333 | Matrícula 85205, 3º RI |
| AP 262 E 2VG | 18 mai 2016 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.094 | 7.778 | Matrícula 86631, 3º RI |
| AP 233 E 2VG | 18 abr 2016 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 6.667 | Matrícula 78100, 3º RI |
| AP 254 E 2VG | 22 dez 2015 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 278.000 | 1.626 | 3.089 | Matrícula 74839, 3º RI |
| AP 253 E 2VG | 16 dez 2015 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 470.000 | 2.749 | 5.222 | Matrícula 85205, 3º RI |
| AP 111 E 2VG | 17 dez 2014 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 73607, 3º RI |
| AP 61 E 2VGS | 28 nov 2014 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 3.977 | 7.556 | Matrícula 77058, 3º RI |
| AP 234 E 2VG Abaixo da referência | 25 ago 2014 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 5.651 | 33 | 63 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 133 E 2VG | 7 abr 2014 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 3.275 | 6.222 | Matrícula 87312, 3º RI |
| AP 253 E 2VG | 6 jun 2013 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 85205, 3º RI |
| AP 122 E 2VG | 17 abr 2013 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 555.000 | 3.246 | 6.167 | Matrícula 79051, 3º RI |
| AP 211 E 2VG | 8 abr 2013 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 410.000 | 2.398 | 4.556 | Matrícula 75125, 3º RI |
| AP 194 E 2VG | 29 jan 2013 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 3.275 | 6.222 | Matrícula 91853, 3º RI |
| AP 182 E 2VG | 16 jan 2013 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 556.000 | 3.251 | 6.178 | Matrícula 75124, 3º RI |
| AP 212 E 2VG | 22 jul 2011 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 165.423 | 967 | 1.838 | Matrícula 74795, 3º RI |
| AP52 E 2VGS | 30 jun 2011 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 280.000 | 1.637 | 3.111 | Matrícula 75467, 3º RI |
| AP 183 E 2VG Abaixo da referência | 26 mai 2011 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 58.000 | 339 | 644 | Matrícula 76527, 3º RI |
| AP 51 E 2VGS | 30 dez 2010 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 415.000 | 2.427 | 4.611 | Matrícula 75039, 3º RI |
| AP 262 E 2VG | 22 dez 2010 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 430.000 | 2.515 | 4.778 | Matrícula 86631, 3º RI |
| AP 24 E 2VGS | 14 nov 2010 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 102.944 | 602 | 1.144 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 53 E 2VGS | 31 mai 2010 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 371.000 | 2.170 | 4.122 | Matrícula 73501, 3º RI |
| AP 72 E 2VGS | 5 fev 2010 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 385.000 | 2.251 | 4.278 | Matrícula 73112, 3º RI |
| AP 264 E 2VG | 20 out 2009 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 75626, 3º RI |
| AP 184 E 2VG | 7 ago 2009 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 240.000 | 1.404 | 2.667 | Matrícula 83392, 3º RI |
| AP 153 E 2VG Outra transmissão | 29 jun 2009 | 171 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 73117, 3º RI |
| AP 161 E 2VG | 5 jun 2009 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 110.000 | 643 | 1.222 | Matrícula 86184, 3º RI |
| AP 102 E 3VG | 1 jun 2009 | 196 m² | ≈ 104 m² | R$ 200.000 | 1.020 | 1.923 | Matrícula 73626, 3º RI |
| AP 192 E 2VG | 20 mar 2009 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 1.754 | 3.333 | Matrícula 73407, 3º RI |
| AP 11 E 2VGS | 23 jan 2009 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.462 | 2.778 | Matrícula 73230, 3º RI |
| AP 23 E 2VGS | 9 jan 2009 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 272.000 | 1.591 | 3.022 | Matrícula 94384, 3º RI |
| AP 61 E 2VGS | 24 nov 2008 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 2.222 | Matrícula 77058, 3º RI |
| AP 231 E 2VG | 18 set 2008 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.287 | 2.444 | Matrícula 73499, 3º RI |
| AP 53 E 2VGS | 1 abr 2008 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 257.000 | 1.503 | 2.856 | Matrícula 73501, 3º RI |
| AP 72 E 2VGS | 3 ago 2007 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 222.000 | 1.298 | 2.467 | Matrícula 73112, 3º RI |
| AP 272 E 4VG | 2 jul 2007 | 317 m² | ≈ 168 m² | R$ 386.048 | 1.218 | 2.298 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 151 E 2VG | 2 out 2006 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 75308, 3º RI |
| AP 203 E 2VG | 29 set 2006 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 153.000 | 895 | 1.700 | Matrícula 73155, 3º RI |
| AP 61 E 2VGS | 17 abr 2006 | 171 m² | ≈ 90 m² | R$ 153.000 | 895 | 1.700 | Matrícula 77058, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 5.380/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 45 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 3 unidades vendidas
- 317 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salete, 315 | 2015 | 21 | 6.500 |
| Rua Salete, 222 | 1972 | 49 | 4.287 |
| Rua Salete, 279 | 2015 | 95 | 5.745 |
| Rua Alfredo Pujol, 159 | 2021 | 243 | 5.045 |
| Rua Salete, 200 | 1996 | 38 | 4.095 |
| Rua Doutor César, 62 | 1970 | 39 | 4.319 |