Condomínio Bk30 Santana
Rua Alfredo Pujol, 451
- R$/m² construído
- 4.630
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.143
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 152
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 152| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 801 | 14 set 2026 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 9.815 | Matrícula 160930, 3º RI |
| AP 402 | 4 set 2026 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 480.000 | 6.316 | 9.796 | Matrícula 160894, 3º RI |
| AP 1210 | 27 ago 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 7.857 | Matrícula 160973, 3º RI |
| AP 808 | 4 ago 2026 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 443.986 | 5.286 | 8.222 | Matrícula 160936, 3º RI |
| AP 1704 | 21 jul 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 306.379 | 4.642 | 7.295 | Matrícula 161008, 3º RI |
| AP 408 | 13 jul 2026 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 7.500 | Matrícula 160900, 3º RI |
| AP 1609 | 1 jun 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.302 | 4.020 | 6.317 | Matrícula 161004, 3º RI |
| AP 306 | 15 mai 2026 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 562.100 | 5.980 | 9.368 | Matrícula 160888, 3º RI |
| AP 1508 | 7 mai 2026 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 685.000 | 8.155 | 12.685 | Matrícula 160995, 3º RI |
| AP 304 | 5 mai 2026 | 54 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 7.143 | Matrícula 160886, 3º RI |
| AP 1110 | 5 mai 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 259.128 | 3.926 | 6.170 | Matrícula 160965, 3º RI |
| AP 1408 Dação em pagamento | 27 abr 2026 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.815 | Matrícula 160897, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.896/m² para R$ 4.787/m² (+23%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 19 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 18 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 15 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bk30 Santana Rua Alfredo Pujol, 445 | 2020 | 26 | — |
| Condomínio Lifestyle Rua Alfredo Pujol, 403 | 2019 | 71 | 4.763 |
| Rua Alfredo Pujol, 482 | 1985 | 48 | 3.641 |
| Rua Alfredo Pujol, 432 | 2017 | 63 | 5.864 |
| Rua Banco das Palmas, 230 | 1970 | 5 | 4.333 |
| Rua Banco das Palmas, 385 | 1971 | 16 | 4.167 |