Rua Alfredo Ricci, 344
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 31 jul 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 257478, 9º RI |
| AP 51C | 31 ago 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 257486, 9º RI |
| AP 31B Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 257481, 9º RI |
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 185822, 9º RI |
| AP 41B | 19 abr 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.151 | 845 | 963 | Matrícula 257483, 9º RI |
| AP 54C | 28 dez 2020 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 159.800 | 2.804 | 3.196 | Matrícula 185724, 9º RI |
| AP 24C | 29 out 2019 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.000 | 3.193 | 3.640 | Matrícula 257480, 9º RI |
| AP 43A | 25 mar 2019 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 3.100 | Matrícula 184423, 9º RI |
| AP 53B Abaixo da referência | 28 set 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 10.000 | 175 | 200 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13C | 6 jul 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 184.000 | 3.228 | 3.680 | Matrícula 257476, 9º RI |
| AP 24C | 9 jun 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.000 | 667 | 760 | Matrícula 257480, 9º RI |
| AP 43C Abaixo da referência | 18 mai 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 24.000 | 421 | 480 | Matrícula 207595, 9º RI |
| AP 53C Retomada por inadimplência | 27 mai 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.443 | 850 | 969 | Matrícula 185479, 9º RI |
| AP 34B | 27 fev 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 183499, 9º RI |
| AP 32B | 6 fev 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 167.580 | 2.940 | 3.352 | Matrícula 183530, 9º RI |
| AP 12B | 12 ago 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.600 | Matrícula 185539, 9º RI |
| AP 54A | 30 jul 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 189514, 9º RI |
| AP 23C | 16 jun 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 218996, 9º RI |
| AP 43B | 14 mar 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 213060, 9º RI |
| AP 34C | 24 set 2012 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 128.000 | 2.246 | 2.560 | Matrícula 186504, 9º RI |
| AP 23B ITAQ | 21 set 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.200 | Matrícula 167929, 9º RI |
| AP 34A | 2 ago 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 107.000 | 1.877 | 2.140 | Matrícula 185253, 9º RI |
| AP 53A | 17 mar 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 101.000 | 1.772 | 2.020 | Matrícula 208458, 9º RI |
| AP 23C | 3 dez 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 1.900 | Matrícula 218996, 9º RI |
| AP 42C | 1 set 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.500 | 1.588 | 1.810 | Matrícula 207642, 9º RI |
| AP 11C | 11 ago 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 87.000 | 1.526 | 1.740 | Matrícula 199688, 9º RI |
| AP 23B ITAQ | 23 dez 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 1.439 | 1.640 | Matrícula 167929, 9º RI |
| AP 43B | 20 mai 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.400 | Matrícula 213060, 9º RI |
| AP 21C | 26 mar 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.200 | Matrícula 171182, 9º RI |
| AP 51A | 10 out 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 188429, 9º RI |
| AP 11A | 29 fev 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.000 | Matrícula 183501, 9º RI |
| AP 34C | 13 fev 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 842 | 960 | Matrícula 186504, 9º RI |
| AP 21C | 23 abr 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 702 | 800 | Matrícula 171182, 9º RI |
| AP 23A | 26 mar 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 702 | 800 | Matrícula 185167, 9º RI |
| AP 14B | 23 mar 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 201381, 9º RI |
| AP 53C | 1 dez 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.000 | 754 | 860 | Matrícula 185479, 9º RI |
| AP 33A | 21 set 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 185822, 9º RI |
| AP 33A | 1 jun 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.000 | 754 | 860 | Matrícula 185822, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 3.158/m² (+319%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Ricci, 312 | 1987 | 26 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 176 | 1987 | 37 | 3.816 |
| Rua Sílvio Barbini, 212 | 1987 | 32 | 2.456 |
| Rua Alfredo Ricci, 369 | 1987 | 14 | 3.811 |
| Rua Alfredo Ricci, 329 | 1987 | 21 | — |
| Rua Laura Bossi, 100 | 1987 | 25 | — |