Condomínio Nogueira
Rua Alfredo Zunkeller, 713
- R$/m² construído
- 5.441
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 8 jan 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 8 jan 2025 | 34 m² | — | R$ 185.000 | 5.441 | — | Matrícula 168749, 3º RI |
| AP 8 Dação em pagamento | 14 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 200.000 | 5.882 | — | Matrícula 168749, 3º RI |
| apto 01 Dação em pagamento | 23 jul 2024 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 168742, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 168751, 3º RI |
| Casa | 29 jun 2021 | 179 m² | — | R$ 500.000 | 2.793 | — | Matrícula 13641, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 13641, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.793/m² para R$ 5.441/m² (+95%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luciano Freire, 130 | 2012 | 22 | 6.737 |
| Rua Judith Zumkeller, 769 | 1983 | 70 | 2.604 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 595 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Resid Monte Verde Avenida Zumkeller, 800 | 2001 | 44 | 2.527 |
| Rua Judith Zumkeller, 760 | 1998 | 171 | 4.464 |
| Edifício Piazza San Marco Avenida Zumkeller, 792 | 1997 | 151 | 2.939 |