Rua Judith Zumkeller, 769
- R$/m² construído
- 2.604
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.464
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E GR | 16 jun 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.821 | Matrícula 38005, 3º RI |
| AP.42 E GR | 26 nov 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 3.839 | Matrícula 37901, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 14 mar 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 264.000 | 2.750 | 4.714 | Matrícula 39410, 3º RI |
| AP 43 E GR | 21 jan 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.643 | Matrícula 40906, 3º RI |
| AP 33 E GR | 29 mai 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 37858, 3º RI |
| AP 13 E BOX | 17 nov 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.107 | Matrícula 39461, 3º RI |
| AP 43 E BOX | 16 out 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.464 | Matrícula 39414, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 10 abr 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.625 | Matrícula 39464, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 23 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 40052, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 6 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.929 | Matrícula 39333, 3º RI |
| AP 43 E GR | 29 nov 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.929 | Matrícula 40906, 3º RI |
| AP 34 E GR | 4 nov 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 41952, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 2.812/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Geranio Rua Judith Zumkeller, 870 | 1983 | 100 | 3.526 |
| Avenida Zumkeller, 919 | 1991 | 307 | 3.950 |
| Edifício Resid Monte Verde Avenida Zumkeller, 800 | 2001 | 44 | 2.527 |
| Edifício Piazza San Marco Avenida Zumkeller, 792 | 1997 | 151 | 2.939 |
| Rua Judith Zumkeller, 760 | 1998 | 171 | 4.464 |
| Edifício Villa Nueva Avenida Ultramarino, 362 | 2007 | 57 | 3.445 |