Rua Judith Zumkeller, 769
- R$/m² construído
- 2.604
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.464
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E GR | 16 jun 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.821 | Matrícula 38005, 3º RI |
| AP.42 E GR | 26 nov 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 3.839 | Matrícula 37901, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 14 mar 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 264.000 | 2.750 | 4.714 | Matrícula 39410, 3º RI |
| AP 43 E GR | 21 jan 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.643 | Matrícula 40906, 3º RI |
| AP 33 E GR | 29 mai 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 37858, 3º RI |
| AP 13 E BOX | 17 nov 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.107 | Matrícula 39461, 3º RI |
| AP 43 E BOX | 16 out 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.464 | Matrícula 39414, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 10 abr 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.625 | Matrícula 39464, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 23 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 40052, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 6 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.929 | Matrícula 39333, 3º RI |
| AP 43 E GR | 29 nov 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.929 | Matrícula 40906, 3º RI |
| AP 34 E GR | 4 nov 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 41952, 3º RI |
| AP 14 E GR | 1 ago 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 247.000 | 2.573 | 4.411 | Matrícula 38005, 3º RI |
| AP 33 E BOX | 20 mai 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 39334, 3º RI |
| AP 22 E BOX Adjudicação | 8 fev 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.537 | 2.870 | 4.920 | Matrícula 40052, 3º RI |
| AP 23 E BOX | 25 ago 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.214 | Matrícula 39411, 3º RI |
| AP 23 E BOX | 6 jul 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.135 | 3.661 | Matrícula 45367, 3º RI |
| AP 11 E BOX | 24 jun 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.393 | Matrícula 395050, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 12 nov 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 3.839 | Matrícula 41899, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 11 nov 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 41775, 3º RI |
| AP 43 E GR | 6 mai 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.107 | Matrícula 44098, 3º RI |
| AP 14 E GR B | 12 fev 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 38005, 3º RI |
| AP 13 E BOX | 28 ago 2018 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.107 | Matrícula 41774, 3º RI |
| AP 41 E GR Abaixo da referência | 19 jun 2017 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.071 | Matrícula 37942, 3º RI |
| AP 12 E GR Venda de parte do imóvel | 9 nov 2016 | 96 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 37898, 3º RI |
| AP 13 BL A E | 1 nov 2016 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.750 | Matrícula 41774, 3º RI |
| AP 11 E BOX | 11 out 2016 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 39611, 3º RI |
| AP 14 E BOX | 5 ago 2016 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.929 | Matrícula 39462, 3º RI |
| AP 31 E BOX Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 47.000 | 490 | 839 | Matrícula 45368, 3º RI |
| AP 13 E BOX Adjudicação | 22 jan 2015 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 76.967 | 802 | 1.374 | Matrícula 41774, 3º RI |
| AP 42 E BOX | 31 jul 2014 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.750 | Matrícula 39422, 3º RI |
| AP 14 E BOX | 8 jul 2014 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 39465, 3º RI |
| AP 43 E BOX | 9 abr 2014 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.750 | Matrícula 43869, 3º RI |
| AP 13 E BOX Adjudicação | 12 mar 2014 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 72.960 | 760 | 1.303 | Matrícula 41774, 3º RI |
| AP 14 E GR | 14 jan 2014 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.393 | Matrícula 45375, 3º RI |
| AP 13 E BOX | 19 nov 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 192.000 | 2.000 | 3.429 | Matrícula 39461, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 26 jul 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.393 | Matrícula 41899, 3º RI |
| AP 31 E BOX Arrematação em leilão | 22 jul 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 146.266 | 1.524 | 2.612 | Matrícula 42459, 3º RI |
| AP 11 E GR | 25 jun 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.393 | Matrícula 37938, 3º RI |
| AP 44 E GR 4 | 7 jun 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 45148, 3º RI |
| AP 21 E GR | 31 mai 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 207.000 | 2.156 | 3.696 | Matrícula 37964, 3º RI |
| AP 34 E BOX | 17 mai 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.135 | 3.661 | Matrícula 39458, 3º RI |
| AP 44 E BOX | 4 abr 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.321 | Matrícula 40021, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 21 dez 2012 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 39464, 3º RI |
| AP 43 E BOX | 15 out 2012 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 116.000 | 1.208 | 2.071 | Matrícula 39414, 3º RI |
| AP 13 E BOX | 9 out 2012 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.393 | Matrícula 45749, 5º RI |
| AP 33 E BOX | 27 jul 2012 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 2.946 | Matrícula 39334, 3º RI |
| AP 43 E GR | 16 dez 2010 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.321 | Matrícula 44098, 3º RI |
| AP 44 E GR 4 | 28 out 2010 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.321 | Matrícula 45148, 3º RI |
| AP 33 E BOX | 1 out 2010 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 573 | 982 | Matrícula 46394, 3º RI |
| AP 11 E GR | 12 mar 2010 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.696 | Matrícula 37938, 3º RI |
| AP 23 E GR | 13 jan 2010 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.302 | 2.232 | Matrícula 37905, 3º RI |
| AP 44 E GR | 29 dez 2009 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 1.964 | Matrícula 37902, 3º RI |
| AP 44 E GR Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 48.000 | 500 | 857 | Matrícula 37902, 3º RI |
| AP 42 E BOX | 8 jun 2009 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 81.840 | 852 | 1.461 | Matrícula 39336, 3º RI |
| AP 22 E GR | 24 abr 2009 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.696 | Matrícula 37939, 3º RI |
| AP 31 E BOX | 6 fev 2009 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 86.000 | 896 | 1.536 | Matrícula 42459, 3º RI |
| AP 32 E GR | 20 jan 2009 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 64.800 | 675 | 1.157 | Matrícula 40752, 3º RI |
| AP 12 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 96 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 41232, 3º RI |
| AP 41 E BOX | 3 dez 2008 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 93.000 | 969 | 1.661 | Matrícula 39420, 3º RI |
| AP 42 E BOX | 26 nov 2008 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.518 | Matrícula 39422, 3º RI |
| AP 42 E BOX Adjudicação | 9 mai 2008 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 201.668 | 2.101 | 3.601 | Matrícula 39336, 3º RI |
| AP 41 E GR | 26 out 2007 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 521 | 893 | Matrícula 37900, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 30 mar 2007 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 63.000 | 656 | 1.125 | Matrícula 40022, 3º RI |
| AP 44 E GR 4 | 19 jan 2007 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 64.000 | 667 | 1.143 | Matrícula 45148, 3º RI |
| AP 41 E BOX | 10 jan 2007 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 89.404 | 931 | 1.597 | Matrícula 39420, 3º RI |
| AP 31 E GR | 6 dez 2006 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.071 | Matrícula 37940, 3º RI |
| AP 14 E BOX | 4 out 2006 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 573 | 982 | Matrícula 39462, 3º RI |
| AP 23 E GR | 15 set 2006 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 57.000 | 594 | 1.018 | Matrícula 37905, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 20 jan 2006 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 52.000 | 542 | 929 | Matrícula 39463, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 2.812/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Geranio Rua Judith Zumkeller, 870 | 1983 | 100 | 3.526 |
| Avenida Zumkeller, 919 | 1991 | 307 | 3.950 |
| Edifício Resid Monte Verde Avenida Zumkeller, 800 | 2001 | 44 | 2.527 |
| Edifício Piazza San Marco Avenida Zumkeller, 792 | 1997 | 151 | 2.939 |
| Rua Judith Zumkeller, 760 | 1998 | 171 | 4.464 |
| Edifício Villa Nueva Avenida Ultramarino, 362 | 2007 | 57 | 3.445 |