Rua Alger, 204
- R$/m² construído
- 3.476
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 365 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 out 2025 | 105 m² | — | R$ 365.000 | 3.476 | — | Matrícula 215719, 9º RI |
| SOBRADO B | 28 mar 2017 | 105 m² | — | R$ 266.899 | 2.542 | — | Matrícula 215719, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.542/m² para R$ 3.476/m² (+37%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −9,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alger, 212 | 2009 | 3 | — |
| Avenida Inconfidência Mineira, 94 | 1970 | 4 | — |
| Rua Padre João Ribeiro Pessoa, 4 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Milao Rua João Batista Lima, 92 | 2019 | 3 | 4.068 |
| Rua Roque Ricciardi, 204 | 1998 | 3 | — |
| Avenida da Barreira Grande, 1848 | 1985 | 3 | — |