Rua Almeida Ferraz, 163
- R$/m² construído
- 3.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 432 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 abr 2026 | 126 m² | — | R$ 432.000 | 3.429 | — | Matrícula 199398, 15º RI |
| Casa Adjudicação | 13 nov 2025 | 126 m² | — | R$ 529.417 | 4.202 | — | Matrícula 199398, 15º RI |
| Casa | 18 jul 2014 | 126 m² | — | R$ 475.000 | 3.770 | — | Matrícula 199398, 15º RI |
| Casa | 28 set 2010 | 126 m² | — | R$ 335.000 | 2.659 | — | Matrícula 199398, 15º RI |
| Casa | 27 set 2010 | 126 m² | — | R$ 275.000 | 2.183 | — | Matrícula 85774, 15º RI |
| Casa | 13 jan 2010 | 126 m² | — | R$ 100.000 | 794 | — | Matrícula 199398, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.183/m² para R$ 3.429/m² (+57%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Tobias Coelho, 61 | 1976 | 3 | — |
| Rua Coronel Tobias Coelho, 53 | 1976 | 4 | — |
| Rua Haroldo Paranhos, 246 | 1971 | 3 | 4.828 |
| Rua Padre Abreu e Lima, 201 | 1973 | 3 | — |
| Rua Padre Abreu e Lima, 270 | 1970 | 3 | — |
| Rua Acacio Vasconcelos, 182 | 1975 | 3 | — |