Rua Almino Afonso, 150
- R$/m² construído
- 2.805
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.694
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 E VG | 8 jul 2026 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 5.816 | Matrícula 205461, 9º RI |
| AP 33 E VG | 22 jun 2026 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.918 | Matrícula 205475, 9º RI |
| AP 04 1 VG | 19 nov 2025 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 5.102 | Matrícula 188926, 9º RI |
| AP 41 E VG | 22 set 2025 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 4.694 | Matrícula 211490, 9º RI |
| AP 14 1 VG | 30 mai 2025 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 144.767 | 1.765 | 2.954 | Matrícula 188930, 9º RI |
| AP 22 E VG | 28 mar 2025 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 5.102 | Matrícula 211483, 9º RI |
| AP 63 1 VG | 12 dez 2024 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 4.286 | Matrícula 188949, 9º RI |
| AP 12 E VG | 24 out 2024 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.128 | 2.441 | 4.084 | Matrícula 205466, 9º RI |
| AP 14 E VG | 20 set 2024 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 4.490 | Matrícula 205468, 9º RI |
| AP 64 E VG | 5 jun 2024 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 4.694 | Matrícula 211501, 9º RI |
| AP 53 E VG | 3 mai 2024 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 4.898 | Matrícula 205483, 9º RI |
| AP 01 E VG | 19 jan 2024 | 82 m² | ≈ 49 m² | R$ 144.324 | 1.760 | 2.945 | Matrícula 205461, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.506/m² (+366%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 67 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Viseu Rua Vitor José de Castro, 4 | 2013 | 45 | 4.279 |
| Rua Nova Bassamo, 106 | 2022 | 5 | 3.086 |
| Avenida David Domingues Ferreira, 1374 | 2014 | 4 | — |
| Rua B B Varela, 181 | 2010 | 4 | 5.094 |
| Rua B B Varela, 377 | 1983 | 3 | — |
| Residencial San Lorenzo Rua Virgínia de Miranda, 827 | 2014 | 20 | 4.459 |