Rua Almirante José Saldanha da Gama, 75
- R$/m² construído
- 4.431
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.533
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 BL D | 28 set 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 569.640 | 2.601 | 4.382 | Matrícula 138714, 3º RI |
| AP 114 BL E | 13 ago 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.566 | 7.692 | Matrícula 138726, 3º RI |
| AP 124 BL F | 29 jul 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.070.000 | 4.886 | 8.231 | Matrícula 138750, 3º RI |
| AP 113 BL C | 14 jul 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 5.023 | 8.462 | Matrícula 138685, 3º RI |
| AP 111 BL C | 8 jun 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 960.000 | 4.384 | 7.385 | Matrícula 138683, 3º RI |
| AP 143 BL F | 29 abr 2026 | 339 m² | 200 m² | R$ 1.510.000 | 4.454 | 7.550 | Matrícula 138757, 3º RI |
| AP 143 BL A | 22 abr 2026 | 399 m² | 242 m² | R$ 1.620.000 | 4.060 | 6.694 | Matrícula 138658, 3º RI |
| VG 118 2SUB Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 138632, 3º RI |
| VG 118 2SUB Cessão de direitos | 31 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 138632, 3º RI |
| AP 113 BL E E 2VGS | 30 mar 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 5.023 | 8.462 | Matrícula 138725, 3º RI |
| AP 143 BL C | 30 jan 2026 | 339 m² | 200 m² | R$ 1.570.000 | 4.631 | 7.850 | Matrícula 138697, 3º RI |
| AP 113 BL F | 31 out 2025 | 219 m² | 130 m² | R$ 915.000 | 4.178 | 7.038 | Matrícula 138745, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.689/m² para R$ 4.566/m² (+70%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, 130 m² privativos 38 unidades vendidas
- 255 m² construídos, 150 m² privativos 21 unidades vendidas
- 339 m² construídos, 200 m² privativos 15 unidades vendidas
- 399 m² construídos, 242 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Eloy, 96 | 1967 | 3 | — |
| Rua Almirante José Saldanha da Gama, 121 | 2002 | 75 | 3.187 |
| Rua Mário Eloy, 43 | 1978 | 3 | — |
| Rua Branca Raposo, 105 | 2008 | 6 | — |
| Rua Ivolandia, 430 | 1963 | 3 | — |
| Rua Marques, 171 | 2014 | 3 | 4.345 |