Rua Almirante José Saldanha da Gama, 121
- R$/m² construído
- 3.187
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.502
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 43 E VG. | 22 jun 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 4.083 | 7.000 | Matrícula 135954, 3º RI |
| AP. 51 E VG. Dação em pagamento | 28 jul 2025 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 3.333 | Matrícula 135956, 3º RI |
| AP. 22 E VG. | 4 jul 2025 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.768 | Matrícula 135945, 3º RI |
| AP. 44 E VG. | 22 abr 2025 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 5.806 | Matrícula 135955, 3º RI |
| AP. 24 E VG. | 20 ago 2024 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.323 | Matrícula 135947, 3º RI |
| AP. 63 E VG. | 30 abr 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 135962, 3º RI |
| AP. 61 E VG. | 27 abr 2024 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 375.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 135960, 3º RI |
| AP. 52 E VG. | 13 jun 2023 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 296.608 | 2.493 | 4.299 | Matrícula 135957, 3º RI |
| AP. 21 E VG. | 22 jul 2022 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 369.000 | 3.237 | 5.591 | Matrícula 135944, 3º RI |
| AP. 52 E VG. Adjudicação | 2 jun 2022 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 364.469 | 3.063 | 5.282 | Matrícula 135957, 3º RI |
| AP. 71 E VG. | 26 mai 2022 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 135964, 3º RI |
| AP. 72 E VG. | 7 mar 2022 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.277 | 5.652 | Matrícula 135965, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.325/m² para R$ 4.083/m² (+76%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 12 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 12 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 10 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante José Saldanha da Gama, 75 | 2013 | 158 | 4.431 |
| Rua Branca Raposo, 105 | 2008 | 6 | — |
| Rua Mário Eloy, 96 | 1967 | 3 | — |
| Rua Ivolandia, 430 | 1963 | 3 | — |
| Rua Mário Eloy, 43 | 1978 | 3 | — |
| Edifício Morada do Horto Avenida Santa Inês, 1851 | 2003 | 11 | — |