Edifício Alm Lobo
Rua Almirante Lobo, 911
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 234 mil
- 13 dez 2022
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 13 dez 2022 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 234.462 | 3.607 | 4.342 | Matrícula 27935, 6º RI |
| VG D Garagem ou depósito | 13 dez 2022 | 18 m² | — | R$ 19.538 | 1.085 | — | Matrícula 27936, 6º RI |
| VG A Garagem ou depósito | 30 abr 2021 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 96568, 6º RI |
| AP 12 | 30 abr 2021 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 4.259 | Matrícula 96567, 6º RI |
| AP 32 | 26 set 2008 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 1.667 | Matrícula 27935, 6º RI |
| VG D Garagem ou depósito | 26 set 2008 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 27936, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.385/m² para R$ 3.607/m² (+161%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Lobo, 951 | 1949 | 3 | 3.228 |
| Rua General Lecor, 761 | 1949 | 3 | — |
| Rua Dom Lucas Obes, 645 | 2007 | 4 | — |
| Rua General Lecor, 684 | 1981 | 4 | 6.531 |
| Condomínio Bueno Ipiranga Rua Silva Bueno, 1302 | 2023 | 47 | 5.952 |
| Rua Edmundo Luiz Wagner, 45 | 1968 | 3 | 4.838 |