Rua Altino Rosa de Moraes, 137
- R$/m² construído
- 6.495
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 15 mar 2024
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO 11 APTO 6 | 15 mar 2024 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 6.495 | 7.500 | Matrícula 176306, 14º RI |
| AP 3 | 18 dez 2022 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 385.000 | 3.969 | 4.583 | Matrícula 53880, 14º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 97 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 53880, 14º RI |
| BLOCO 11 APTO 5 | 28 set 2022 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 6.190 | Matrícula 115268, 14º RI |
| BLOCO 11 APT | 5 jun 2015 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 4.762 | Matrícula 83789, 14º RI |
| AP 3 | 30 set 2006 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.548 | Matrícula 53880, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.340/m² para R$ 6.495/m² (+385%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115 | 1951 | 6 | 7.526 |
| Rua José Braz de Queiroz, 2 | 1951 | 4 | 5.155 |
| Rua José Braz de Queiroz, 4 | 1951 | 3 | — |
| Rua José Braz de Queiroz, 6 | 1951 | 3 | — |
| Rua José Braz de Queiroz, 8 | 1951 | 3 | 6.041 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 122 | 1951 | 3 | — |