Rua Altinópolis, 157
- R$/m² construído
- 3.797
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.839
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 17 set 2026 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.000 | 5.000 | 6.371 | Matrícula 4108, 15º RI |
| AP 4 | 23 out 2025 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 4.699 | Matrícula 11817, 15º RI |
| APTO 36 | 9 mai 2025 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 4.737 | Matrícula 12625, 15º RI |
| APTO 13 | 30 ago 2024 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.797 | Matrícula 78753, 15º RI |
| AP 43 | 28 dez 2023 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.839 | Matrícula 4108, 15º RI |
| APTO 28 | 6 jul 2023 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 4.342 | Matrícula 48114, 15º RI |
| APTO 14 | 24 mai 2023 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 5.429 | Matrícula 25193, 15º RI |
| APTO 14 Abaixo da referência | 15 mai 2023 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 25193, 15º RI |
| APTO 6 | 25 fev 2022 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 365.000 | 3.763 | 4.803 | Matrícula 241433, 15º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 20 abr 2021 | 89 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 156354, 15º RI |
| APTO 35 | 7 nov 2018 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.474 | Matrícula 44803, 15º RI |
| APTO 35 | 10 mar 2016 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.474 | Matrícula 44803, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 905/m² para R$ 5.000/m² (+453%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Altinópolis, 65 | 1979 | 13 | 5.106 |
| Rua Altinópolis, 91 | 1979 | 64 | 6.685 |
| Rua Altinópolis, 147 | 2023 | 57 | 3.977 |
| Rua Altinópolis, 175 | 1972 | 33 | 5.198 |
| Edifício Uirapuru Rua Florineia, 138 | 2001 | 40 | 2.966 |
| Rua Altinópolis, 217 | 1970 | 3 | — |