Edifício Uirapuru
Rua Florineia, 138
- R$/m² construído
- 2.966
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.351
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 514 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 171 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 101805, 3º RI |
| AP 64 | 12 mar 2026 | 171 m² | 69 m² | R$ 514.371 | 3.008 | 7.455 | Matrícula 95930, 3º RI |
| AP 22 | 27 mai 2025 | 171 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 7.246 | Matrícula 101798, 3º RI |
| AP 14 | 31 jan 2025 | 171 m² | 69 m² | R$ 480.000 | 2.807 | 6.957 | Matrícula 101797, 3º RI |
| AP 61 | 30 jul 2024 | 171 m² | 69 m² | R$ 560.000 | 3.275 | 8.116 | Matrícula 98505, 3º RI |
| AP 43 | 21 jun 2022 | 171 m² | 69 m² | R$ 530.000 | 3.099 | 7.681 | Matrícula 101802, 3º RI |
| AP 51 | 27 ago 2021 | 171 m² | 69 m² | R$ 460.000 | 2.690 | 6.667 | Matrícula 101803, 3º RI |
| AP 34 | 29 mai 2021 | 171 m² | 69 m² | R$ 435.000 | 2.544 | 6.304 | Matrícula 97052, 3º RI |
| AP 84 | 30 abr 2021 | 171 m² | 69 m² | R$ 452.803 | 2.648 | 6.562 | Matrícula 96982, 3º RI |
| AP 52 | 31 mar 2021 | 171 m² | 69 m² | R$ 535.000 | 3.129 | 7.754 | Matrícula 101804, 3º RI |
| AP 42 | 18 set 2020 | 171 m² | 69 m² | R$ 435.000 | 2.544 | 6.304 | Matrícula 95473, 3º RI |
| AP 71 | 28 fev 2019 | 171 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 2.456 | 6.087 | Matrícula 95227, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 3.008/m² (+220%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 69 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elfi Cantareira Rua Florineia, 118 | 2000 | 24 | 2.203 |
| Rua Altinópolis, 65 | 1979 | 13 | 5.106 |
| Rua Altinópolis, 91 | 1979 | 64 | 6.685 |
| Rua Altinópolis, 157 | 1970 | 18 | 3.797 |
| Rua Altinópolis, 217 | 1970 | 3 | — |
| Rua Altinópolis, 147 | 2023 | 57 | 3.977 |