Conjunto Res Star Garden
Rua Alto Belo, 1199
- R$/m² construído
- 3.491
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 1
- 13 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 281848, 9º RI |
| AP 302 Abaixo da referência | 28 fev 2026 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 281846, 9º RI |
| AP 18 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 281879, 9º RI |
| AP 319 | 9 fev 2026 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.757 | Matrícula 281884, 9º RI |
| AP 32 | 18 dez 2025 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 4.054 | Matrícula 165633, 9º RI |
| AP 319 Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 281884, 9º RI |
| AP 328 | 20 ago 2025 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 185.000 | 3.491 | 5.000 | Matrícula 281901, 9º RI |
| AP 208 | 23 jul 2025 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 5.405 | Matrícula 281854, 9º RI |
| AP 208 Abaixo da referência | 2 mai 2025 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 281854, 9º RI |
| AP 122 | 27 jan 2025 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 6.081 | Matrícula 164068, 9º RI |
| AP 322 | 19 nov 2024 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 6.486 | Matrícula 174449, 9º RI |
| AP 15 | 1 out 2024 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.703 | Matrícula 281867, 9º RI |
| AP 6 | 25 set 2024 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 4.324 | Matrícula 133106, 9º RI |
| AP 201 | 31 jul 2024 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 4.595 | Matrícula 151092, 9º RI |
| AP 15 Abaixo da referência | 20 out 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 281867, 9º RI |
| AP 313 | 30 set 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 6.081 | Matrícula 215700, 9º RI |
| AP 19 | 29 set 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 140.000 | 2.642 | 3.784 | Matrícula 281880, 9º RI |
| AP 227 | 23 set 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 128.205 | 2.419 | 3.465 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 129 | 28 jun 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 202.000 | 3.811 | 5.459 | Matrícula 160798, 9º RI |
| AP 121 | 21 fev 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 196.000 | 3.698 | 5.297 | Matrícula 224411, 9º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 9 fev 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 18.000 | 340 | 486 | Matrícula 281840, 9º RI |
| AP 32 | 13 jan 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 213.000 | 4.019 | 5.757 | Matrícula 165633, 9º RI |
| AP 9 | 5 jan 2022 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 5.135 | Matrícula 133043, 9º RI |
| AP 311 | 7 dez 2021 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 5.676 | Matrícula 133107, 9º RI |
| AP 201 | 25 out 2021 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.703 | Matrícula 151092, 9º RI |
| AP 4 | 26 ago 2021 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 165.000 | 3.113 | 4.459 | Matrícula 238266, 9º RI |
| AP 217 | 13 jul 2021 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 4.324 | Matrícula 281881, 9º RI |
| AP 11 | 5 fev 2021 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.703 | Matrícula 133045, 9º RI |
| AP 109 | 4 nov 2020 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 98.700 | 1.862 | 2.668 | Matrícula 134308, 9º RI |
| AP 228 | 21 out 2020 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 5.676 | Matrícula 210930, 9º RI |
| AP 117 | 5 ago 2020 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 186.000 | 3.509 | 5.027 | Matrícula 238765, 9º RI |
| AP 216 | 17 abr 2020 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 4.324 | Matrícula 164405, 9º RI |
| AP 219 | 15 jan 2020 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 181.000 | 3.415 | 4.892 | Matrícula 133110, 9º RI |
| AP 220 | 19 ago 2019 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 5.135 | Matrícula 133046, 9º RI |
| AP 328 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2019 | 53 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 281901, 9º RI |
| AP 320 | 29 mai 2019 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 98.837 | 1.865 | 2.671 | Matrícula 184820, 9º RI |
| AP 10121 | 22 mai 2019 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 5.405 | Matrícula 248205, 9º RI |
| AP 5 | 8 out 2018 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 157.000 | 2.962 | 4.243 | Matrícula 132687, 9º RI |
| AP 107 | 15 jun 2018 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 4.865 | Matrícula 132694, 9º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 18 mai 2018 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 281870, 9º RI |
| AP 313 | 10 jan 2018 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.703 | Matrícula 215700, 9º RI |
| AP 12 BL C Venda de parte do imóvel | 8 dez 2016 | 53 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 133047, 9º RI |
| AP 117 | 24 ago 2016 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 4.054 | Matrícula 238765, 9º RI |
| AP 12 BLOCO | 4 mar 2016 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 113.100 | 2.134 | 3.057 | Matrícula 133047, 9º RI |
| AP 117 | 9 nov 2015 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 90.000 | 1.698 | 2.432 | Matrícula 238765, 9º RI |
| AP 303 | 25 nov 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 4.865 | Matrícula 133105, 9º RI |
| AP 311 3AND | 20 out 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 4.865 | Matrícula 133107, 9º RI |
| AP 104 | 11 set 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 3.243 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 8 set 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 214 | 24 jul 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 4.865 | Matrícula 224487, 9º RI |
| AP 119 | 23 mai 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 138.950 | 2.622 | 3.755 | Matrícula 134310, 9º RI |
| AP 318 Abaixo da referência | 24 abr 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 107 1ANDA Venda de parte do imóvel | 23 abr 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 132694, 9º RI |
| AP 14 | 26 fev 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 4.595 | Matrícula 231881, 9º RI |
| AP 318 Cessão de direitos | 26 fev 2014 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 3.243 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 204 | 22 nov 2013 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 5.405 | Matrícula 173053, 9º RI |
| AP 101 | 19 nov 2013 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 152.000 | 2.868 | 4.108 | Matrícula 248205, 9º RI |
| AP 314 | 15 out 2013 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 4.054 | Matrícula 133044, 9º RI |
| AP 216 | 13 set 2013 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 165.000 | 3.113 | 4.459 | Matrícula 164405, 9º RI |
| AP 408 | 3 jul 2013 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 4.054 | Matrícula 244183, 9º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 10 jun 2013 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 8 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2013 | 53 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 133043, 9º RI |
| AP 407 | 10 abr 2013 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 4.054 | Matrícula 133109, 9º RI |
| AP 117 | 29 out 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.000 | 2.075 | 2.973 | Matrícula 238765, 9º RI |
| AP 408 Abaixo da referência | 25 out 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 314 | 1 out 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 105.600 | 1.992 | 2.854 | Matrícula 133044, 9º RI |
| AP 118 | 5 jul 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 130.000 | 2.453 | 3.514 | Matrícula 238246, 9º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 9 abr 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 118 Abaixo da referência | 26 mar 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 117 Abaixo da referência | 21 mar 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 117 Cessão de direitos | 16 fev 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 219 | 18 jan 2012 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 128.000 | 2.415 | 3.459 | Matrícula 133110, 9º RI |
| AP 220 | 7 dez 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 4.054 | Matrícula 133046, 9º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 10 ago 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 411 | 30 jun 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.000 | 2.075 | 2.973 | Matrícula 224670, 9º RI |
| AP 412 | 14 jun 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 96.000 | 1.811 | 2.595 | Matrícula 134312, 9º RI |
| AP 214 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 224487, 9º RI |
| AP 120 | 11 mai 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 3.243 | Matrícula 131311, 9º RI |
| AP 220 | 20 abr 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 115.000 | 2.170 | 3.108 | Matrícula 133046, 9º RI |
| AP 216 | 6 abr 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.000 | 2.075 | 2.973 | Matrícula 164405, 9º RI |
| AP 11 | 21 fev 2011 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 93.000 | 1.755 | 2.514 | Matrícula 133045, 9º RI |
| AP 310 Abaixo da referência | 22 nov 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 310 Cessão de direitos | 22 nov 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 47.000 | 887 | 1.270 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 310 Cessão de direitos | 17 nov 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 95.000 | 1.792 | 2.568 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 313 | 25 out 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 90.000 | 1.698 | 2.432 | Matrícula 215700, 9º RI |
| AP 411 Abaixo da referência | 8 out 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 20 Venda de parte do imóvel | 8 out 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 214 Abaixo da referência | 1 out 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 308 | 10 ago 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 45.000 | 849 | 1.216 | Matrícula 218142, 9º RI |
| AP 109 | 15 jun 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 55.000 | 1.038 | 1.486 | Matrícula 134308, 9º RI |
| AP 304 | 15 abr 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 2.027 | Matrícula 218911, 9º RI |
| AP 304 Abaixo da referência | 11 mar 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 6 | 10 nov 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 70.000 | 1.321 | 1.892 | Matrícula 133106, 9º RI |
| AP 313 Abaixo da referência | 1 out 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 404 | 29 set 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 1.757 | Matrícula 133931, 9º RI |
| AP 204 | 24 set 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 77.000 | 1.453 | 2.081 | Matrícula 173053, 10º RI |
| AP 313 Abaixo da referência | 26 ago 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 313 Cessão de direitos hereditários | 10 ago 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 10.000 | 189 | 270 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 316 Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 214 Cessão de direitos | 28 mai 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 63.000 | 1.189 | 1.703 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 5 | 13 abr 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 69.000 | 1.302 | 1.865 | Matrícula 132687, 9º RI |
| AP 311 | 7 abr 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 70.000 | 1.321 | 1.892 | Matrícula 133107, 9º RI |
| AP 212 | 6 abr 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 1.757 | Matrícula 133108, 9º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 2 abr 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 30.000 | 566 | 811 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 214 Cessão de direitos | 16 jan 2009 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 41.000 | 774 | 1.108 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 304 Cessão de direitos | 18 dez 2008 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 35.000 | 660 | 946 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 313 Cessão de direitos | 28 out 2008 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 10.000 | 189 | 270 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 5 | 27 ago 2008 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 45.000 | 849 | 1.216 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 5 | 29 out 2007 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 47.000 | 887 | 1.270 | Matrícula 132687, 9º RI |
| AP 202 | 18 out 2007 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 46.000 | 868 | 1.243 | Matrícula 191331, 9º RI |
| AP 404 | 20 set 2007 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 42.000 | 792 | 1.135 | Matrícula 133931, 9º RI |
| AP 17 Cessão de direitos | 10 set 2007 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 15.000 | 283 | 405 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 104 Cessão de direitos | 12 mar 2007 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 15.000 | 283 | 405 | Matrícula 57328, 9º RI |
| AP 11 | 26 jun 2006 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 47.000 | 887 | 1.270 | Matrícula 133045, 9º RI |
| AP 303 | 28 abr 2006 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 40.000 | 755 | 1.081 | Matrícula 133105, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 821/m² para R$ 4.717/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 58 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Alto Belo Rua Alto Belo, 1098 | 2014 | 6 | — |
| Rua Minerios Atomicos, 575 | 2016 | 5 | 3.922 |
| Rua Petrobras, 1061 | 2012 | 6 | 3.953 |
| Residencial Porto Belo Rua Petrobras, 1039 | 2020 | 4 | 4.674 |
| Rua Alto Belo, 980 | 2012 | 5 | — |
| Rua Alto Belo, 968 | 2013 | 4 | 3.538 |