Residencial Alto do Parnaiba
Rua Alto do Parnaiba, 351
- R$/m² construído
- 2.642
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.910
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 29 jan 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 29 jan 2024 | 80 m² | 71 m² | R$ 195.000 | 2.438 | 2.746 | Matrícula 194108, 16º RI |
| AP 1 | 18 jan 2024 | 60 m² | 54 m² | R$ 154.316 | 2.572 | 2.858 | Matrícula 194102, 16º RI |
| AP 3 | 31 out 2023 | 51 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 3.556 | Matrícula 194104, 16º RI |
| AP 4 | 31 out 2023 | 59 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 2.963 | Matrícula 194105, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 919 m² | 821 m² | — | — | — | Matrícula 194114, 16º RI |
| apto. 13 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 919 m² | 821 m² | — | — | — | Matrícula 194114, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 919 m² | 821 m² | — | — | — | Matrícula 194103, 16º RI |
| APARTAMENTO 12 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2022 | 919 m² | 821 m² | — | — | — | Matrícula 194113, 16º RI |
| Apartamento | 16 out 2019 | 919 m² | 821 m² | R$ 462.947 | 504 | 564 | Matrícula 176913, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 504/m² para R$ 2.505/m² (+397%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +273%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 919 m² construídos, 821 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palmeirina, 152 | 1985 | 10 | 3.799 |
| Condomínio Res Soares de C Avenida Engenheiro Soares de Camargo, 213 | 2015 | 3 | — |
| Rua Alto do Parnaiba, 524 | 1981 | 3 | — |
| Praça Padre Leo Morin, 114 | 2011 | 5 | 3.230 |
| Rua Vitória da Conquista, 78 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Florida II Rua Alto do Parnaiba, 113 | 2013 | 5 | 7.010 |