Rua Alto Garcas, 656
- R$/m² construído
- 3.583
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 22 abr 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 22 abr 2025 | 60 m² | — | R$ 215.000 | 3.583 | — | Matrícula 202405, 16º RI |
| ap. 16 Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 202420, 16º RI |
| ap 03 Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 202407, 16º RI |
| ap 13 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 202417, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 202416, 16º RI |
| APARTAMENTO 05 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 202409, 16º RI |
| Casa | 3 mar 2020 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 69305, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.714/m² para R$ 3.583/m² (−24%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Donaciano, 168 | 1989 | 5 | — |
| Rua Jaguariaiva, 717 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Nova Era Rua São Donaciano, 173 | 2017 | 5 | — |
| Rua São Donaciano, 109 | 1980 | 3 | 7.540 |
| Rua Colatina, 480 | 2004 | 6 | — |
| Rua Itueta, 139 | 2006 | 5 | — |