Rua Alto Rio Novo, 257
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 17 abr 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 17 abr 2025 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 211378, 7º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 211376, 7º RI |
| CS 04 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 211372, 7º RI |
| casa 9 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 211377, 7º RI |
| CASA 10 | 16 nov 2021 | 120 m² | — | R$ 510.000 | 4.250 | — | Matrícula 211378, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 211369, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 out 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 211375, 7º RI |
| unidade 2 Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 211371, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 out 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 211373, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 211374, 7º RI |
| Casa | 17 dez 2019 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.750/m² (+50%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Planta de Minerva, 13 | 1973 | 4 | — |
| Rua Miguel Mota, 670 | 1998 | 3 | 2.338 |
| Rua Miguel Mota, 633 | 1969 | 4 | 3.605 |
| Rua Tocandira, 190 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Res Novas Boas Rua Piraja, 1211 | 2014 | 10 | 6.379 |
| Condomínio Res Piraja Rua Piraja, 1235 | 2015 | 11 | 4.929 |