Condomínio Res Piraja
Rua Piraja, 1235
- R$/m² construído
- 4.929
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 10 dez 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 10 dez 2024 | 140 m² | — | R$ 600.000 | 4.286 | — | Matrícula 183069, 7º RI |
| CASA 3 | 22 out 2024 | 140 m² | — | R$ 735.000 | 5.250 | — | Matrícula 183067, 7º RI |
| CASA 6 | 24 set 2024 | 140 m² | — | R$ 690.000 | 4.929 | — | Matrícula 183070, 7º RI |
| CASA 3 | 4 mar 2022 | 140 m² | — | R$ 680.000 | 4.857 | — | Matrícula 183067, 7º RI |
| CASA 6 | 15 jan 2021 | 140 m² | — | R$ 560.000 | 4.000 | — | Matrícula 183070, 7º RI |
| CASA 6 | 15 jan 2020 | 140 m² | — | R$ 266.400 | 1.903 | — | Matrícula 183070, 7º RI |
| CASA 6 | 25 jul 2019 | 140 m² | — | R$ 520.000 | 3.714 | — | Matrícula 183070, 7º RI |
| CASA 5 | 17 dez 2018 | 140 m² | — | R$ 360.000 | 2.571 | — | Matrícula 183069, 7º RI |
| CASA 2 | 26 out 2016 | 140 m² | — | R$ 310.000 | 2.214 | — | Matrícula 183066, 7º RI |
| CASA 6 | 26 ago 2016 | 140 m² | — | R$ 500.000 | 3.571 | — | Matrícula 183070, 7º RI |
| CASA 3 | 8 ago 2016 | 140 m² | — | R$ 395.000 | 2.821 | — | Matrícula 183067, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.821/m² para R$ 4.929/m² (+75%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Novas Boas Rua Piraja, 1211 | 2014 | 10 | 6.379 |
| Rua Amapá, 244 | 2011 | 105 | 5.115 |
| Rua Miguel Mota, 633 | 1969 | 4 | 3.605 |
| Condomínio Edif My Home Rua Amapá, 116 | 2013 | 178 | 5.338 |
| Rua Miguel Mota, 670 | 1998 | 3 | 2.338 |
| Rua Miguel Mota, 394 | 1981 | 3 | 5.378 |