Rua Álvares Fagundes, 704
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 15 jan 2020
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jan 2020 | 130 m² | — | R$ 320.000 | 2.462 | — | Matrícula 58588, 8º RI |
| Casa | 30 abr 2010 | 130 m² | — | R$ 143.000 | 1.100 | — | Matrícula 58588, 8º RI |
| Casa | 31 mar 2008 | 130 m² | — | R$ 75.000 | 577 | — | Matrícula 58588, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 2.462/m² (+327%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvares Fagundes, 636 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Nova Era Rua Vilar Formoso, 134 | 2003 | 9 | 4.839 |
| Rua Arquiteto Felipe Joaquim Junior, 236 | 1978 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 4071 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 4067 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 4063 | 1976 | 3 | — |