Residencial Nova Era
Rua Vilar Formoso, 134
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 jul 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 13 | 10 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 157243, 8º RI |
| CS 8 | 29 out 2019 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 149634, 8º RI |
| CS 2 | 2 ago 2019 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 144388, 11º RI |
| CS 7 | 2 jan 2019 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 149633, 8º RI |
| CS 7 | 4 jul 2011 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 149633, 18º RI |
| CS 3 | 19 nov 2009 | 62 m² | — | R$ 140.000 | 2.258 | — | Matrícula 144389, 8º RI |
| CS 4 | 20 ago 2009 | 62 m² | — | R$ 60.200 | 971 | — | Matrícula 144390, 8º RI |
| CS 1 | 27 mai 2009 | 62 m² | — | R$ 123.500 | 1.992 | — | Matrícula 144387, 8º RI |
| CS 4 | 13 ago 2008 | 62 m² | — | R$ 95.000 | 1.532 | — | Matrícula 144390, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.532/m² para R$ 4.839/m² (+216%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvares Fagundes, 704 | 1984 | 3 | — |
| Rua Álvares Fagundes, 636 | 1984 | 3 | — |
| Rua Arquiteto Felipe Joaquim Junior, 236 | 1978 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 4071 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 4067 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 4063 | 1976 | 3 | — |