Rua Álvaro de Mendonça, 161
- R$/m² construído
- 4.310
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 nov 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 | 30 nov 2023 | 116 m² | — | R$ 500.000 | 4.310 | — | Matrícula 274447, 9º RI |
| CASA 12 | 8 out 2021 | 116 m² | — | R$ 495.000 | 4.267 | — | Matrícula 274448, 9º RI |
| CASA 1 | 2 set 2021 | 116 m² | — | R$ 500.000 | 4.310 | — | Matrícula 274437, 9º RI |
| CASA 4 | 29 mar 2017 | 116 m² | — | R$ 399.000 | 3.440 | — | Matrícula 274440, 9º RI |
| CASA 10 | 26 jan 2017 | 116 m² | — | R$ 389.000 | 3.353 | — | Matrícula 274446, 9º RI |
| CASA 8 | 24 jan 2017 | 116 m² | — | R$ 389.000 | 3.353 | — | Matrícula 274444, 9º RI |
| CASA 5 | 30 nov 2016 | 116 m² | — | R$ 385.000 | 3.319 | — | Matrícula 274441, 9º RI |
| CASA 6 | 18 nov 2016 | 116 m² | — | R$ 389.000 | 3.353 | — | Matrícula 274442, 9º RI |
| CASA 7 | 31 out 2016 | 116 m² | — | R$ 408.000 | 3.517 | — | Matrícula 274443, 9º RI |
| CASA 3 | 25 out 2016 | 116 m² | — | R$ 379.000 | 3.267 | — | Matrícula 274439, 9º RI |
| CASA 12 | 10 out 2016 | 116 m² | — | R$ 385.000 | 3.319 | — | Matrícula 274448, 9º RI |
| CASA 1 | 15 set 2016 | 116 m² | — | R$ 385.000 | 3.319 | — | Matrícula 274437, 9º RI |
| CASA 9 | 29 ago 2016 | 116 m² | — | R$ 385.000 | 3.319 | — | Matrícula 274445, 9º RI |
| CASA 2 | 29 jul 2016 | 116 m² | — | R$ 350.000 | 3.017 | — | Matrícula 274438, 9º RI |
| CASA 11 | 6 jul 2016 | 116 m² | — | R$ 320.000 | 2.759 | — | Matrícula 274447, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 3.319/m² para R$ 4.310/m² (+30%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Maria de Camargo, 234 | 1992 | 17 | 3.639 |
| Rua Dona Maria de Camargo, 90 | 2016 | 7 | 2.427 |
| Residencial Leblon Rua Dona Maria de Camargo, 85 | 2001 | 15 | — |
| Residencial Ipanema Rua Dona Maria de Camargo, 79 | 2001 | 8 | 5.185 |
| Residencial Luz de Vênus Rua Dona Maria de Camargo, 55 | 2007 | 33 | 5.565 |
| Rua José Bauman, 77 | 2001 | 19 | 6.085 |