Rua José Bauman, 77
- R$/m² construído
- 6.085
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 18 mai 2026 | 53 m² | — | R$ 330.000 | 6.226 | — | Matrícula 167562, 9º RI |
| CASA 11 | 8 ago 2025 | 53 m² | — | R$ 315.000 | 5.943 | — | Matrícula 167568, 9º RI |
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 167567, 9º RI |
| CASA 08 | 27 set 2023 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 167565, 9º RI |
| CASA 07 | 15 ago 2023 | 54 m² | — | R$ 380.000 | 7.037 | — | Matrícula 167564, 9º RI |
| CASA 05 | 12 mai 2023 | 53 m² | — | R$ 240.000 | 4.528 | — | Matrícula 167562, 9º RI |
| CASA 01 | 23 dez 2016 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 167558, 9º RI |
| CASA 11 | 11 nov 2016 | 53 m² | — | R$ 152.000 | 2.868 | — | Matrícula 167568, 9º RI |
| CASA 01 | 26 ago 2016 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 167558, 9º RI |
| CASA 09 | 21 dez 2012 | 53 m² | — | R$ 185.000 | 3.491 | — | Matrícula 167566, 9º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2011 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 167561, 9º RI |
| CASA 14 | 10 mar 2011 | 53 m² | — | R$ 162.000 | 3.057 | — | Matrícula 167571, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 6.226/m² (+500%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 10 unidades vendidas
- 54 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial José Bauman Rua José Bauman, 109 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Leblon Rua Dona Maria de Camargo, 85 | 2001 | 15 | — |
| Residencial Ipanema Rua Dona Maria de Camargo, 79 | 2001 | 8 | 5.185 |
| Residencial Luz de Vênus Rua Dona Maria de Camargo, 55 | 2007 | 33 | 5.565 |
| Rua José Bauman, 151 | 2004 | 35 | 2.643 |
| Rua Dona Maria de Camargo, 90 | 2016 | 7 | 2.427 |