Rua Álvaro Nunes, 132
- R$/m² construído
- 4.624
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.779
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 DEP 2 VG | 12 mar 2026 | 144 m² | ≈ 76 m² | R$ 680.000 | 4.722 | 8.947 | Matrícula 203714, 15º RI |
| AP 131 DEP 2 VG | 3 nov 2025 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 580.000 | 4.265 | 8.056 | Matrícula 203699, 15º RI |
| AP 163 DEP 2 VG | 8 out 2025 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 577.000 | 4.243 | 8.014 | Matrícula 203713, 15º RI |
| AP 141 DEP 2 VG | 16 mai 2025 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 620.000 | 4.526 | 8.611 | Matrícula 203703, 15º RI |
| AP 134 DEP 2 VG | 7 fev 2025 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 685.000 | 5.112 | 9.648 | Matrícula 203702, 15º RI |
| AP 84 DEP 2 VG Outra transmissão | 25 out 2024 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 6.698 | 49 | 93 | Matrícula 203682, 15º RI |
| AP 102 DEP 2 VG | 5 abr 2024 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 660.000 | 4.889 | 9.296 | Matrícula 203688, 15º RI |
| AP 152 DEP 2 VG | 18 dez 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.074 | 7.746 | Matrícula 203708, 15º RI |
| AP 113 DEP 2 VG | 6 out 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 667.400 | 4.944 | 9.400 | Matrícula 203693, 15º RI |
| AP 51 DEP 1 VG | 31 mar 2023 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 609.000 | 4.951 | 9.369 | Matrícula 203667, 15º RI |
| AP 81 DEP 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 135 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 203679, 15º RI |
| AP 42 DEP 1 VG | 23 jun 2022 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 690.000 | 5.610 | 10.615 | Matrícula 203664, 15º RI |
| AP 84 DEP 2 VG Dação em pagamento | 25 ago 2021 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 395.212 | 2.906 | 5.489 | Matrícula 203682, 15º RI |
| AP 82 DEP 2 VG | 17 ago 2021 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 590.000 | 4.307 | 8.194 | Matrícula 203680, 15º RI |
| AP 41 DEP 1 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2021 | 124 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 203663, 15º RI |
| AP 91 DEP 2 | 25 nov 2020 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 555.000 | 4.173 | 7.929 | Matrícula 203683, 15º RI |
| AP 112 DEP | 19 nov 2020 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.000 | 4.148 | 7.887 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 73 DEP 1 | 29 nov 2019 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 637.000 | 5.179 | 9.800 | Matrícula 203677, 15º RI |
| AP 74 DEP 1 | 14 dez 2018 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 4.839 | 9.091 | Matrícula 203678, 15º RI |
| AP 22 DEP | 6 set 2018 | 146 m² | ≈ 77 m² | R$ 528.000 | 3.616 | 6.857 | Matrícula 203656, 15º RI |
| AP 141 DEP Dação em pagamento | 11 jun 2018 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 331.000 | 2.416 | 4.597 | Matrícula 203703, 15º RI |
| AP 124 DEP | 20 abr 2018 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 4.370 | 8.310 | Matrícula 203698, 15º RI |
| AP 153 DEP | 24 nov 2017 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 4.000 | 7.606 | Matrícula 203709, 15º RI |
| AP 82 DEP 2 | 26 jul 2017 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 8.333 | Matrícula 203680, 15º RI |
| AP 33 DEP 1 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2017 | 123 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 203661, 15º RI |
| AP 102 DEP | 11 nov 2016 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.000 | 3.926 | 7.465 | Matrícula 203688, 15º RI |
| AP 132 DEP Retomada por inadimplência | 9 set 2016 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 532.353 | 3.943 | 7.498 | Matrícula 203700, 15º RI |
| AP 33 DEP 1 | 18 abr 2016 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 414.438 | 3.369 | 6.376 | Matrícula 203661, 15º RI |
| AP 22 DEP | 11 dez 2015 | 146 m² | ≈ 77 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 9.091 | Matrícula 203656, 15º RI |
| AP 33 DEP 1 Retomada por inadimplência | 12 nov 2015 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 445.945 | 3.626 | 6.861 | Matrícula 203661, 15º RI |
| AP 73 DEP 1 | 12 dez 2014 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 638.300 | 5.189 | 9.820 | Matrícula 203677, 15º RI |
| AP 32 DEP 1 | 28 ago 2014 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 4.274 | 8.030 | Matrícula 203660, 15º RI |
| AP 41 DEP 1 | 28 fev 2014 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 570.000 | 4.597 | 8.636 | Matrícula 203663, 15º RI |
| AP 114 DEP | 28 fev 2014 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 605.000 | 4.481 | 8.521 | Matrícula 203694, 15º RI |
| AP 42 DEP 1 | 22 jan 2014 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 499.000 | 4.057 | 7.677 | Matrícula 203664, 15º RI |
| AP 162 DEP | 4 jun 2013 | 144 m² | ≈ 76 m² | R$ 485.000 | 3.368 | 6.382 | Matrícula 203712, 15º RI |
| AP 161 DEP | 16 mai 2013 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.000 | 7.532 | Matrícula 203711, 15º RI |
| AP 63 DEP 1 | 16 mai 2013 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 490.000 | 3.984 | 7.538 | Matrícula 203673, 15º RI |
| AP 123 DEP | 19 abr 2013 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 301.775 | 2.235 | 4.250 | Matrícula 203697, 15º RI |
| AP 123 DEP Cessão de direitos | 19 abr 2013 | 135 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 203697, 15º RI |
| AP 141 DEP | 5 mar 2013 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 333.371 | 2.433 | 4.630 | Matrícula 203703, 15º RI |
| AP 94 DEP 2 | 10 jan 2013 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.000 | 4.179 | 7.887 | Matrícula 203686, 15º RI |
| AP 144 DEP | 8 nov 2012 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 284.498 | 2.092 | 3.951 | Matrícula 203706, 15º RI |
| AP 151 DEP Cessão de direitos | 8 nov 2012 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 284.498 | 2.092 | 3.951 | Matrícula 203707, 15º RI |
| AP 144 DEP Cessão de direitos | 8 nov 2012 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 284.498 | 2.092 | 3.951 | Matrícula 203706, 15º RI |
| AP 151 DEP | 8 nov 2012 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 284.498 | 2.092 | 3.951 | Matrícula 203707, 15º RI |
| AP 154 DEP | 5 out 2012 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.930 | Matrícula 203710, 15º RI |
| AP 83 DEP 2 | 14 set 2012 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.732 | 2.322 | 4.385 | Matrícula 203681, 15º RI |
| AP 32 DEP 1 | 23 fev 2012 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 279.456 | 2.254 | 4.234 | Matrícula 203660, 15º RI |
| AP 91 DEP 2 | 11 out 2011 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 477.000 | 3.586 | 6.814 | Matrícula 203683, 15º RI |
| AP 142 DEP | 4 ago 2011 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.482 | 4.722 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 163 DEP | 5 jul 2011 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 194.000 | 1.426 | 2.694 | Matrícula 203713, 15º RI |
| AP 21 DEP 2 | 5 jul 2011 | 146 m² | ≈ 77 m² | R$ 303.624 | 2.080 | 3.943 | Matrícula 203655, 15º RI |
| AP 81 DEP 2 | 7 abr 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.741 | 5.211 | Matrícula 203679, 15º RI |
| AP 104 DEP | 21 mar 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 357.291 | 2.647 | 5.032 | Matrícula 203690, 15º RI |
| AP 131 DEP | 1 mar 2011 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.726 | 2.211 | 4.177 | Matrícula 203699, 15º RI |
| AP 161 DEP | 22 fev 2011 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.195 | Matrícula 203711, 15º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 28 jan 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.741 | 5.211 | Matrícula 203679, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 4.722/m² (+84%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 12 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 6 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 5 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1677 | 1970 | 10 | 11.979 |
| Rua Acruas, 160 | 1970 | 7 | 5.000 |
| Rua Confiteor, 100 | 1971 | 3 | — |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1587 | 1968 | 4 | — |
| Edifício Stay Aeroporto Rua Doutor Jesuino Maciel, 1616 | 2017 | 71 | 5.951 |
| Rua Acatunga, 135 | 1972 | 4 | — |