Rua Álvaro Rodrigues, 364
- R$/m² construído
- 7.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 21 ago 2026 | 172 m² | — | R$ 1.330.000 | 7.733 | — | Matrícula 1597, 15º RI |
| CS 5 | 15 out 2013 | 133 m² | — | R$ 120.000 | 902 | — | Matrícula 67533, 15º RI |
| CS 5 | 24 dez 2007 | 133 m² | — | R$ 140.000 | 1.053 | — | Matrícula 67533, 15º RI |
| CS 5 | 31 out 2007 | 133 m² | — | R$ 140.000 | 1.053 | — | Matrícula 67533, 15º RI |
| CASA 3 | 26 mai 2006 | 158 m² | — | R$ 290.000 | 1.835 | — | Matrícula 1598, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.835/m² para R$ 7.733/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
- 158 m² 1 unidade vendida
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Morumbi, 8411 | 1988 | 24 | — |
| Rua Oscar Gomes Cardim, 29 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Costa Azzurra Rua Álvaro Rodrigues, 270 | 2003 | 60 | 4.048 |
| Edifício Vanessa Rua Roque Petrella, 335 | 1988 | 12 | 4.323 |
| Rua Roque Petrella, 561 | 1970 | 3 | 9.200 |
| Rua Pascoal Pais, 288 | 1976 | 9 | — |