Rua Alves de Almeida, 161
- R$/m² construído
- 3.852
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 416 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2026 | 108 m² | — | R$ 416.000 | 3.852 | — | Matrícula 249774, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 18 set 2018 | 108 m² | — | R$ 634.422 | 5.874 | — | Matrícula 249774, 9º RI |
| Casa | 4 out 2013 | 108 m² | — | R$ 500.000 | 4.630 | — | Matrícula 249774, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.630/m² para R$ 3.852/m² (−17%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves de Almeida, 187 | 1983 | 3 | — |
| Condomínio Res Havai Rua Alves de Almeida, 226 | 2023 | 7 | 4.245 |
| Residencial Bella Avenida Montemagno, 2153 | 2021 | 16 | 5.115 |
| Avenida Montemagno, 2185 | 2011 | 14 | 4.362 |
| Rua Carlito, 224 | 1986 | 3 | — |
| Rua Anga, 399 | 2006 | 13 | 6.319 |