Rua Alves de Almeida, 457
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 7 mar 2012
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 7 mar 2012 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 95787, 9º RI |
| CS 3 | 27 ago 2010 | 110 m² | — | R$ 75.000 | 682 | — | Matrícula 187222, 9º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2007 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 195675, 9º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 18 out 2006 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 195675, 9º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2006 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 195675, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 1.875/m² (+175%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Carlito Rua Carlito, 416 | 2009 | 5 | — |
| Rua Carlito, 342 | 1973 | 3 | 3.909 |
| Rua Palmeira D'Oeste, 55 | 2022 | 13 | 4.423 |
| Rua Carlito, 322 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Cond Mistral Rua Anga, 860 | 2014 | 17 | — |
| Edifício Spetaculo Rua Anga, 896 | 2014 | 304 | 4.825 |