Rua Alves Domingo Rego, 76
- R$/m² construído
- 1.834
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 29 jul 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A | 29 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 95.000 | 2.021 | — | Matrícula 97174, 7º RI |
| AP 34B | 16 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 77.355 | 1.646 | — | Matrícula 97170, 7º RI |
| AP 34B Retomada por inadimplência | 13 set 2023 | 47 m² | — | R$ 138.981 | 2.957 | — | Matrícula 97170, 7º RI |
| AP 11B | 12 jan 2023 | 47 m² | — | R$ 65.000 | 1.383 | — | Matrícula 97151, 7º RI |
| AP 34B | 30 ago 2019 | 47 m² | — | R$ 65.500 | 1.394 | — | Matrícula 97170, 7º RI |
| AP 11B Abaixo da referência | 23 jul 2019 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 97151, 7º RI |
| AP 42B Abaixo da referência | 25 set 2017 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 97176, 7º RI |
| AP 21B Retomada por inadimplência | 14 set 2017 | 47 m² | — | R$ 92.100 | 1.960 | — | Matrícula 97159, 7º RI |
| AP 43A | 22 ago 2017 | 47 m² | — | R$ 125.000 | 2.660 | — | Matrícula 97173, 9º RI |
| AP 21A | 22 abr 2015 | 47 m² | — | R$ 140.000 | 2.979 | — | Matrícula 97155, 7º RI |
| AP 54A | 13 dez 2013 | 47 m² | — | R$ 98.000 | 2.085 | — | Matrícula 97181, 7º RI |
| AP 53B | 21 ago 2013 | 47 m² | — | R$ 113.000 | 2.404 | — | Matrícula 97185, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.340/m² para R$ 1.834/m² (+37%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Domingo Rego, 36 | 1996 | 9 | — |
| Avenida Naylor de Oliveira, 1610 | 1996 | 12 | 840 |
| Rua Alves Domingo Rego, 73 | 1996 | 21 | 1.774 |
| Avenida Naylor de Oliveira, 1710 | 1996 | 7 | — |
| Rua Alfonso Silva, 34 | 1996 | 11 | — |
| Rua Alfonso Silva, 74 | 1996 | 17 | 1.702 |