Rua Alfonso Silva, 74
- R$/m² construído
- 1.702
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11A | 28 mar 2024 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 94271, 7º RI |
| AP 51B Cessão com alienação fiduciária | 15 jun 2022 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 94307, 7º RI |
| AP 13A | 5 jun 2020 | 47 m² | — | R$ 70.000 | 1.489 | — | Matrícula 94273, 7º RI |
| AP 12B Abaixo da referência | 12 jul 2019 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 94276, 7º RI |
| AP 51B Abaixo da referência | 21 fev 2018 | 47 m² | — | R$ 13.354 | 284 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32A | 8 jun 2017 | 47 m² | — | R$ 35.000 | 745 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 22A | 28 fev 2014 | 47 m² | — | R$ 100.750 | 2.144 | — | Matrícula 94280, 7º RI |
| AP 42B | 18 dez 2012 | 47 m² | — | R$ 89.000 | 1.894 | — | Matrícula 94300, 7º RI |
| AP 34B | 5 out 2012 | 47 m² | — | R$ 92.380 | 1.966 | — | Matrícula 94294, 7º RI |
| AP 13B | 2 mar 2012 | 47 m² | — | R$ 87.000 | 1.851 | — | Matrícula 94277, 7º RI |
| AP 44B | 18 jan 2012 | 47 m² | — | R$ 66.000 | 1.404 | — | Matrícula 94302, 7º RI |
| AP 41A | 17 set 2010 | 47 m² | — | R$ 61.000 | 1.298 | — | Matrícula 94295, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 1.702/m² (+90%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolino de Padua, 72 | 1996 | 9 | 1.666 |
| Rua Alfonso Silva, 34 | 1996 | 11 | — |
| Rua Alves Domingo Rego, 73 | 1996 | 21 | 1.774 |
| Rua José Francisco Brandão, 821 | 1996 | 7 | — |
| Rua Bartolino de Padua, 32 | 1996 | 10 | — |
| Rua José Francisco Brandão, 781 | 1996 | 17 | 1.656 |