Rua José Francisco Brandão, 821
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 12 jul 2021
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 12 jul 2021 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 96087, 7º RI |
| AP 52A | 16 mar 2016 | 48 m² | — | R$ 65.000 | 1.354 | — | Matrícula 96099, 7º RI |
| AP 44B | 20 mai 2014 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 96097, 7º RI |
| AP 34B | 4 mai 2012 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 96089, 7º RI |
| AP 33B | 8 mar 2012 | 57 m² | — | R$ 98.000 | 1.719 | — | Matrícula 96088, 7º RI |
| AP 34A | 2 set 2011 | 57 m² | — | R$ 82.000 | 1.439 | — | Matrícula 96085, 7º RI |
| AP 52B | 25 jun 2009 | 57 m² | — | R$ 47.692 | 837 | — | Matrícula 96103, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 1.404/m² (+68%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 4 unidades vendidas
- 48 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Francisco Brandão, 781 | 1996 | 17 | 1.656 |
| Rua Alfonso Silva, 74 | 1996 | 17 | 1.702 |
| Rua José Francisco Brandão, 745 | 1996 | 13 | 1.458 |
| Rua dos Texteis, 3667 | 1996 | 5 | — |
| Rua Alves Domingo Rego, 73 | 1996 | 21 | 1.774 |
| Rua dos Texteis, 3601 | 1996 | 11 | 2.270 |