Edifício Monaco
Rua Amália Cerelo Godespoti, 90
- R$/m² construído
- 2.804
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 333 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VAGA | 21 mai 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 333.000 | 3.112 | 5.550 | Matrícula 276645, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 30 abr 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.833 | Matrícula 276640, 11º RI |
| AP 71 E VAGA | 30 jan 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 276655, 11º RI |
| AP 51 E VAGA | 29 out 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 294.888 | 2.756 | 4.915 | Matrícula 276647, 11º RI |
| AP 43 E VAGA | 20 out 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.917 | Matrícula 276645, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 10 fev 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 6.000 | Matrícula 276649, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 26 dez 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 279.000 | 2.607 | 4.650 | Matrícula 276636, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 16 dez 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 4.500 | Matrícula 276634, 11º RI |
| AP 103 E VAGA | 11 dez 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.833 | Matrícula 276669, 11º RI |
| AP 121 E VAGA | 6 set 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 4.500 | Matrícula 276675, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 4 out 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 5.083 | Matrícula 276641, 11º RI |
| AP 62 E VAGA | 31 ago 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.500 | Matrícula 276652, 11º RI |
| AP 11 E VAGA Abaixo da referência | 10 jun 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.275 | 563 | 1.005 | Matrícula 276631, 11º RI |
| AP 114 E VAGA | 18 abr 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 167.080 | 1.561 | 2.785 | Matrícula 276674, 11º RI |
| AP 132 E VAGA | 5 out 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 276680, 11º RI |
| AP 93 E VAGA | 3 set 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 268.000 | 2.505 | 4.467 | Matrícula 276665, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 8 jun 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.833 | Matrícula 271467, 9º RI |
| AP 41 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 276643, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 27 set 2019 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.833 | Matrícula 276650, 11º RI |
| AP 92 B E VA | 1 out 2018 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 4.000 | Matrícula 276664, 11º RI |
| AP 101 E VAG Venda de parte do imóvel | 26 jul 2018 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 276667, 11º RI |
| AP 132 E VAG | 16 mar 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.833 | Matrícula 276680, 11º RI |
| AP 114 E VAGA Arrematação em leilão | 7 out 2016 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 167.080 | 1.561 | 2.785 | Matrícula 276674, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 2 mar 2015 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.833 | Matrícula 276634, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 25 fev 2015 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 E VAGA | 17 mar 2014 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 4.167 | Matrícula 276653, 11º RI |
| AP 51 E VAGA | 13 jan 2014 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.290 | 4.083 | Matrícula 276647, 11º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 6 jan 2014 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 276632, 11º RI |
| AP 43 E VAGA Abaixo da referência | 28 ago 2013 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 66.550 | 622 | 1.109 | Matrícula 204623, 11º RI |
| AP 133 E VAG | 22 jul 2013 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 4.000 | Matrícula 276681, 11º RI |
| AP 103 E VAG | 17 jul 2013 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.667 | Matrícula 276669, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 26 jun 2013 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.667 | Matrícula 276649, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 18 dez 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 4.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 112 E VAG | 5 dez 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.667 | Matrícula 276672, 11º RI |
| AP 93 E VAGA | 23 nov 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.103 | 3.750 | Matrícula 276665, 11º RI |
| AP92 E VAGA | 15 out 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.333 | Matrícula 276664, 11º RI |
| AP 101 E VAG | 6 set 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.667 | Matrícula 276667, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 29 jun 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.009 | 3.583 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 E VAGA | 6 jun 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 1.916 | 3.417 | Matrícula 276658, 11º RI |
| AP 122 E VAG | 25 jul 2011 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.917 | Matrícula 276676, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 27 mai 2011 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 117.000 | 1.093 | 1.950 | Matrícula 276641, 11º RI |
| AP 63 E VAGA | 3 fev 2011 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 159.000 | 1.486 | 2.650 | Matrícula 276653, 11º RI |
| AP 71 E VAGA | 27 jan 2011 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 91.418 | 854 | 1.524 | Matrícula 276655, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 21 set 2010 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 163.000 | 1.523 | 2.717 | Matrícula 276644, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 16 jul 2010 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.500 | Matrícula 276650, 11º RI |
| AP 94 E VAGA | 12 fev 2010 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.250 | Matrícula 276666, 11º RI |
| AP 113 E VAG | 10 fev 2010 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 122.400 | 1.144 | 2.040 | Matrícula 276673, 11º RI |
| AP 33 E VAGA Adjudicação | 31 ago 2009 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 109.000 | 1.019 | 1.817 | Matrícula 276641, 11º RI |
| AP 113 E VAG Adjudicação | 2 jul 2009 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.858 | 746 | 1.331 | Matrícula 276673, 11º RI |
| AP 92 E VAGA | 16 abr 2009 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.000 | Matrícula 276664, 11º RI |
| AP 91 E VAGA | 19 mar 2009 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.833 | Matrícula 276663, 11º RI |
| AP 91 E VAGA | 30 set 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.833 | Matrícula 276663, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 31 jul 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.500 | Matrícula 276642, 11º RI |
| AP 81 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 mar 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 24 ago 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.417 | Matrícula 276636, 11º RI |
| AP 93 E VAGA | 20 jul 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.333 | Matrícula 276665, 11º RI |
| AP 132 E VAG | 14 ago 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 76.000 | 710 | 1.267 | Matrícula 276680, 11º RI |
| AP 123 E VAG | 12 jun 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.000 | 682 | 1.217 | Matrícula 276677, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 3.112/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carlo Rua Amália Cerelo Godespoti, 30 | 1996 | 65 | 3.164 |
| Rua Manoel Nascimento Dias, 130 | 1971 | 4 | 4.023 |
| Rua Rubem de Souza, 310 | 1988 | 5 | — |
| Rua Djalma Correia, 83 | 1994 | 3 | — |
| Rua Constantino Maroqui, 56 | 2008 | 4 | — |
| Rua Rubem de Souza, 195 | 1977 | 3 | — |