Rua Amélia da Silva Lago, 123
- R$/m² construído
- 3.458
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.990
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 27 ago 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 27 ago 2024 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 146303, 11º RI |
| AP 22 | 25 mar 2024 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 4.135 | Matrícula 145883, 11º RI |
| AP 72 | 5 mai 2023 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 226.000 | 3.767 | 4.346 | Matrícula 312975, 16º RI |
| AP 22 | 28 abr 2021 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 145883, 11º RI |
| AP 53 | 24 out 2019 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.000 | Matrícula 144923, 11º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 8 mai 2017 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 206.264 | 3.438 | 3.967 | Matrícula 146591, 11º RI |
| AP 22 | 16 out 2013 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.654 | Matrícula 145883, 11º RI |
| AP 02 | 7 mar 2013 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.462 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 | 21 mai 2012 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.885 | Matrícula 146591, 11º RI |
| AP 43 | 30 mar 2012 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 138.000 | 2.300 | 2.654 | Matrícula 144969, 11º RI |
| AP 62 | 16 jan 2012 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 2.417 | 2.788 | Matrícula 146523, 11º RI |
| AP 71 | 4 abr 2011 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 2.500 | Matrícula 146303, 11º RI |
| AP 24 Adjudicação compulsória | 28 jan 2011 | 60 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 144740, 11º RI |
| AP 11 | 30 dez 2009 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.731 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 | 8 out 2009 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 84.000 | 1.400 | 1.615 | Matrícula 144718, 11º RI |
| AP 34 | 2 jun 2008 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 30.000 | 500 | 577 | Matrícula 146309, 11º RI |
| AP 01 | 10 abr 2008 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 58.000 | 967 | 1.115 | Matrícula 146640, 11º RI |
| AP 22 | 11 out 2007 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 63.000 | 1.050 | 1.212 | Matrícula 145883, 11º RI |
| AP 03 Abaixo da referência | 14 mar 2007 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 146302, 11º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2007 | 60 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 145989, 11º RI |
| AP 04 | 28 fev 2007 | 60 m² | ≈ 52 m² | R$ 30.000 | 500 | 577 | Matrícula 144977, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 3.458/m² (+346%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amélia da Silva Lago, 165 | 1983 | 28 | — |
| Rua Amélia da Silva Lago, 207 | 1983 | 22 | 3.608 |
| Rua Amélia da Silva Lago, 81 | 1983 | 33 | 3.417 |
| Rua Odemis, 30 | 1983 | 29 | 3.500 |
| Condomínio Sergipe Rua Geronimo Salguera, 49 | 1981 | 49 | 2.895 |
| Condomínio Sergipe Rua Odemis, 43 | 1981 | 4 | — |