Rua Américo Alves, 96
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 jan 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jan 2022 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 215906, 9º RI |
| Casa | 22 mai 2009 | 83 m² | — | R$ 50.000 | 602 | — | Matrícula 6983, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 3.012/m² (+400%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Silveira, 91 | 1980 | 3 | — |
| Rua Alfredo Silveira, 223 | 2014 | 5 | 4.706 |
| Rua Alfredo Silveira, 337 | 1994 | 4 | — |
| Residencial Milao Rua João Batista Lima, 92 | 2019 | 3 | 4.068 |
| Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 153 | 1987 | 4 | — |
| Rua Annie Álvares Penteado, 255 | 1991 | 5 | — |