Rua Américo Falcão, 417
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 29 jun 2021
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 16 | 29 jun 2021 | 123 m² | — | R$ 190.000 | 1.545 | — | Matrícula 332806, 11º RI |
| CASA 16 Retomada por inadimplência | 31 ago 2020 | 123 m² | — | R$ 110.000 | 894 | — | Matrícula 332806, 11º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2019 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 15 | 23 out 2015 | 123 m² | — | R$ 260.000 | 2.114 | — | Matrícula 332805, 11º RI |
| CASA 5 | 14 mai 2010 | 123 m² | — | R$ 112.000 | 911 | — | Matrícula 332795, 11º RI |
| CASA 16 | 24 jul 2009 | 123 m² | — | R$ 106.000 | 862 | — | Matrícula 332806, 11º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2009 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 332791, 11º RI |
| CASA 3 | 28 nov 2008 | 123 m² | — | R$ 55.000 | 447 | — | Matrícula 332793, 11º RI |
| CASA 5 Adjudicação | 17 ago 2007 | 123 m² | — | R$ 76.539 | 622 | — | Matrícula 332795, 11º RI |
| CASA 8 | 20 jul 2007 | 123 m² | — | R$ 69.000 | 561 | — | Matrícula 332798, 11º RI |
| CASA 7 | 7 mai 2007 | 123 m² | — | R$ 70.000 | 569 | — | Matrícula 332797, 11º RI |
| CASA 6 | 6 dez 2006 | 123 m² | — | R$ 70.000 | 569 | — | Matrícula 332796, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 569/m² para R$ 1.545/m² (+171%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 8 unidades vendidas
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estância, 15 | 1995 | 61 | 2.197 |
| Rua Norival Lacerda, 33 | 1985 | 3 | — |
| Rua Jorge Jubran, 74 | 2003 | 3 | 4.161 |
| Rua Jacaratinga, 211 | 1989 | 27 | 2.302 |
| Rua Frei Jerônimo da Graça, 148 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Res Azaléia Rua Jacaratinga, 136 | 2005 | 25 | 5.392 |