Rua Estância, 15
- R$/m² construído
- 2.197
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.203
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 7 abr 2026 | 132 m² | 69 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.203 | Matrícula 268588, 11º RI |
| VG 14/15 Garagem ou depósito | 7 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 268619, 11º RI |
| VG 12/13 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 268818, 11º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 132 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 455 | 870 | Matrícula 268586, 11º RI |
| AP 12 | 13 set 2024 | 132 m² | 69 m² | R$ 377.000 | 2.856 | 5.464 | Matrícula 268577, 11º RI |
| AP 12 | 26 jul 2024 | 132 m² | 69 m² | R$ 263.000 | 1.992 | 3.812 | Matrícula 267577, 11º RI |
| VG 16/17 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 268620, 11º RI |
| VG 14/15 Garagem ou depósito | 19 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 59.000 | 1.903 | — | Matrícula 268619, 11º RI |
| AP 61 | 16 ago 2022 | 132 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 2.424 | 4.638 | Matrícula 268596, 11º RI |
| AP 74 | 11 ago 2022 | 132 m² | 69 m² | R$ 255.000 | 1.932 | 3.696 | Matrícula 268603, 11º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 23 mai 2022 | 132 m² | 69 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.739 | Matrícula 268607, 11º RI |
| AP 61 | 18 jan 2021 | 132 m² | 69 m² | R$ 173.348 | 1.313 | 2.512 | Matrícula 268596, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 553/m² para R$ 2.197/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 69 m² privativos 23 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo Falcão, 417 | 2004 | 14 | — |
| Rua Jacaratinga, 211 | 1989 | 27 | 2.302 |
| Rua Norival Lacerda, 33 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Res Azaléia Rua Jacaratinga, 136 | 2005 | 25 | 5.392 |
| Rua Jorge Jubran, 74 | 2003 | 3 | 4.161 |
| Edifício Marco I Rua Batista Crespo, 256 | 1983 | 30 | 2.688 |