Rua Estância, 15
- R$/m² construído
- 2.197
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.203
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 7 abr 2026 | 132 m² | 69 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.203 | Matrícula 268588, 11º RI |
| VG 14/15 Garagem ou depósito | 7 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 268619, 11º RI |
| VG 12/13 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 268818, 11º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 132 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 455 | 870 | Matrícula 268586, 11º RI |
| AP 12 | 13 set 2024 | 132 m² | 69 m² | R$ 377.000 | 2.856 | 5.464 | Matrícula 268577, 11º RI |
| AP 12 | 26 jul 2024 | 132 m² | 69 m² | R$ 263.000 | 1.992 | 3.812 | Matrícula 267577, 11º RI |
| VG 16/17 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 268620, 11º RI |
| VG 14/15 Garagem ou depósito | 19 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 59.000 | 1.903 | — | Matrícula 268619, 11º RI |
| AP 61 | 16 ago 2022 | 132 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 2.424 | 4.638 | Matrícula 268596, 11º RI |
| AP 74 | 11 ago 2022 | 132 m² | 69 m² | R$ 255.000 | 1.932 | 3.696 | Matrícula 268603, 11º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 23 mai 2022 | 132 m² | 69 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.739 | Matrícula 268607, 11º RI |
| AP 61 | 18 jan 2021 | 132 m² | 69 m² | R$ 173.348 | 1.313 | 2.512 | Matrícula 268596, 11º RI |
| AP 63 | 2 out 2020 | 132 m² | 69 m² | R$ 162.000 | 1.227 | 2.348 | Matrícula 268598, 11º RI |
| AP 24 | 17 ago 2020 | 132 m² | 69 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 3.768 | Matrícula 268583, 11º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 18 mar 2019 | 132 m² | 69 m² | R$ 306.000 | 2.318 | 4.435 | Matrícula 268596, 11º RI |
| AP 34 | 22 fev 2019 | 132 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 2.121 | 4.058 | Matrícula 268587, 11º RI |
| AP 64 | 23 jan 2019 | 132 m² | 69 m² | R$ 225.000 | 1.705 | 3.261 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 8 fev 2017 | 16 m² | — | R$ 25.958 | 1.622 | — | Matrícula 268574, 11º RI |
| AP 1 | 8 fev 2017 | 129 m² | 69 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 2.609 | Matrícula 268574, 11º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 5 out 2016 | 132 m² | 69 m² | R$ 283.000 | 2.144 | 4.101 | Matrícula 268577, 11º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 23 abr 2014 | 31 m² | — | R$ 27.000 | 871 | — | Matrícula 268627, 11º RI |
| VG 22 23 Garagem ou depósito | 23 abr 2014 | 31 m² | — | R$ 27.000 | 871 | — | Matrícula 268623, 11º RI |
| AP 2 | 23 abr 2014 | 129 m² | 69 m² | R$ 120.000 | 930 | 1.739 | Matrícula 268575, 11º RI |
| AP 71 | 28 nov 2013 | 132 m² | 69 m² | R$ 255.000 | 1.932 | 3.696 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 8 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2013 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 28 29 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2013 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 62 | 13 ago 2013 | 132 m² | 69 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 3.768 | Matrícula 268597, 11º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 29 out 2012 | 132 m² | 69 m² | R$ 37.000 | 280 | 536 | Matrícula 268585, 11º RI |
| AP 14 | 9 dez 2011 | 132 m² | 69 m² | R$ 185.000 | 1.402 | 2.681 | Matrícula 268579, 11º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 15 nov 2011 | 17 m² | — | R$ 6.000 | 353 | — | Matrícula 268616, 11º RI |
| VG 2 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2011 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 268609, 11º RI |
| AP 42 | 20 ago 2011 | 132 m² | 69 m² | R$ 193.000 | 1.462 | 2.797 | Matrícula 268589, 11º RI |
| AP 14 | 20 jun 2011 | 132 m² | 69 m² | R$ 130.000 | 985 | 1.884 | Matrícula 268579, 11º RI |
| AP 24 | 21 fev 2011 | 132 m² | 69 m² | R$ 115.000 | 871 | 1.667 | Matrícula 268583, 11º RI |
| AP 82 | 9 dez 2010 | 132 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.449 | Matrícula 268605, 11º RI |
| AP 44 | 27 nov 2010 | 132 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.449 | Matrícula 268591, 11º RI |
| VG 10 11 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 268604, 11º RI |
| AP 23 | 22 dez 2009 | 132 m² | 69 m² | R$ 90.000 | 682 | 1.304 | Matrícula 268582, 11º RI |
| VG 16 17 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 83 | 22 jun 2009 | 132 m² | 69 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.739 | Matrícula 268606, 11º RI |
| AP 23 | 12 jun 2009 | 132 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 455 | 870 | Matrícula 268582, 11º RI |
| VG 16 17 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2009 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 268620, 11º RI |
| AP 64 | 12 jan 2009 | 132 m² | 69 m² | R$ 92.000 | 697 | 1.333 | Matrícula 268599, 11º RI |
| VG 1 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2009 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 268578, 11º RI |
| AP 13 | 9 jan 2009 | 132 m² | 69 m² | R$ 95.000 | 720 | 1.377 | Matrícula 268578, 11º RI |
| AP 83 | 24 nov 2008 | 132 m² | 69 m² | R$ 96.500 | 731 | 1.399 | Matrícula 268606, 11º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 24 nov 2008 | 16 m² | — | R$ 9.500 | 594 | — | Matrícula 268613, 11º RI |
| AP 62 | 7 nov 2008 | 132 m² | 69 m² | R$ 105.000 | 795 | 1.522 | Matrícula 268597, 11º RI |
| AP 13 | 30 set 2008 | 132 m² | 69 m² | R$ 76.800 | 582 | 1.113 | Matrícula 268578, 11º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 30 set 2008 | 20 m² | — | R$ 9.200 | 460 | — | Matrícula 268608, 11º RI |
| AP 43 | 17 set 2008 | 132 m² | 69 m² | R$ 90.000 | 682 | 1.304 | Matrícula 268590, 11º RI |
| AP 83 | 2 ago 2008 | 132 m² | 69 m² | R$ 90.000 | 682 | 1.304 | Matrícula 268606, 11º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 2 ago 2008 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 268613, 11º RI |
| AP 74 | 21 mar 2008 | 132 m² | 69 m² | R$ 55.000 | 417 | 797 | Matrícula 268603, 11º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 20 mar 2008 | 20 m² | — | R$ 10.987 | 549 | — | Matrícula 268609, 11º RI |
| AP 43 | 27 dez 2007 | 132 m² | 69 m² | R$ 55.000 | 417 | 797 | Matrícula 268590, 11º RI |
| AP 74 | 27 dez 2007 | 132 m² | 69 m² | R$ 55.000 | 417 | 797 | Matrícula 268603, 11º RI |
| AP 21 | 28 set 2007 | 132 m² | 69 m² | R$ 80.000 | 606 | 1.159 | Matrícula 268580, 11º RI |
| AP 34 | 31 mai 2007 | 132 m² | 69 m² | R$ 75.000 | 568 | 1.087 | Matrícula 268587, 11º RI |
| AP 72 | 30 out 2006 | 132 m² | 69 m² | R$ 73.000 | 553 | 1.058 | Matrícula 268601, 11º RI |
| VG 10/11 Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 31 m² | — | R$ 16.000 | 516 | — | Matrícula 268617, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 553/m² para R$ 2.197/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 69 m² privativos 23 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo Falcão, 417 | 2004 | 14 | — |
| Rua Jacaratinga, 211 | 1989 | 27 | 2.302 |
| Rua Norival Lacerda, 33 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Res Azaléia Rua Jacaratinga, 136 | 2005 | 25 | 5.392 |
| Rua Jorge Jubran, 74 | 2003 | 3 | 4.161 |
| Edifício Marco I Rua Batista Crespo, 256 | 1983 | 30 | 2.688 |