Edifício Roque Bruno
Rua Américo Samarone, 559
- R$/m² construído
- 2.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.426
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 14 out 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 -1 VG | 14 out 2024 | 110 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.426 | Matrícula 112683, 6º RI |
| AP 52 1 VG | 22 nov 2016 | 110 m² | 61 m² | R$ 285.000 | 2.591 | 4.672 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 1 VG | 20 dez 2010 | 136 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.324 | 2.400 | Matrícula 112673, 6º RI |
| AP 21 1 VG | 30 set 2006 | 136 m² | 75 m² | R$ 113.000 | 831 | 1.507 | Matrícula 112673, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 831/m² para R$ 2.455/m² (+195%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +9,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Roque Bruno Rua Américo Samarone, 545 | 1989 | 25 | 2.725 |
| Edifício Ayty Rua Elba, 94 | 1989 | 41 | 3.238 |
| Rua Iliria, 219 | 1959 | 14 | 3.697 |
| Edifício Benibara Rua Américo Samarone, 441 | 2013 | 58 | 4.231 |
| Rua Iliria, 184 | 1998 | 75 | 3.990 |
| Edifício Di Nizo Rua Elba, 239 | 2000 | 19 | 2.636 |