Rua Américo Vespucci, 390
- R$/m² construído
- 3.672
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 28 nov 2025 | 64 m² | — | R$ 235.000 | 3.672 | — | Matrícula 192885, 6º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 6 mai 2025 | 64 m² | — | R$ 319.339 | 4.990 | — | Matrícula 192885, 6º RI |
| CASA 2 | 30 out 2020 | 63 m² | — | R$ 415.000 | 6.587 | — | Matrícula 192886, 6º RI |
| CASA 4 | 8 jan 2015 | 63 m² | — | R$ 365.000 | 5.794 | — | Matrícula 192888, 6º RI |
| CASA 5 | 15 dez 2014 | 63 m² | — | R$ 360.000 | 5.714 | — | Matrícula 192889, 6º RI |
| CASA 2 | 21 out 2014 | 63 m² | — | R$ 350.000 | 5.556 | — | Matrícula 192886, 6º RI |
| CASA 3 | 12 nov 2013 | 64 m² | — | R$ 315.000 | 4.922 | — | Matrícula 192887, 6º RI |
| CASA 4 | 31 mai 2013 | 63 m² | — | R$ 293.000 | 4.651 | — | Matrícula 192888, 6º RI |
| CASA 2 | 10 abr 2012 | 63 m² | — | R$ 257.000 | 4.079 | — | Matrícula 192886, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.079/m² para R$ 3.672/m² (−10,0%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 3 unidades vendidas
- 64 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Barbosa, 162 | 1954 | 3 | — |
| Rua Umuarama, 318 | 2023 | 6 | 6.455 |
| Rua Tamacuri, 99 | 2006 | 3 | — |
| Rua Tamacuri, 59 | 1967 | 4 | 2.545 |
| Rua Doutor Octavio Gurgel, 52 | 1982 | 3 | — |
| Rua Emílio Barbosa, 241 | 1968 | 5 | 2.112 |