Rua Ana Amélia Lopes Ancona, 52
- R$/m² construído
- 3.723
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 605 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO 31 | 19 ago 2026 | 120 m² | — | R$ 605.000 | 5.042 | — | Matrícula 40982, 11º RI |
| ANTIGO 31 | 1 out 2025 | 120 m² | — | R$ 288.630 | 2.405 | — | Matrícula 40982, 11º RI |
| ANTIGO 31 Retomada por inadimplência | 13 dez 2024 | 120 m² | — | R$ 401.000 | 3.342 | — | Matrícula 40982, 11º RI |
| ANTIGO 31 | 12 mai 2020 | 120 m² | — | R$ 369.000 | 3.075 | — | Matrícula 40982, 11º RI |
| ANTIGO 31 | 28 out 2017 | 120 m² | — | R$ 330.000 | 2.750 | — | Matrícula 40982, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.750/m² para R$ 5.042/m² (+83%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapecirica da Serra, 217 | 1984 | 3 | 3.919 |
| Condomínio Villa Bella Rua Doutor Márcio Martins Ferreira, 47 | 2006 | 3 | 7.231 |
| Rua Icaturama, 104 | 1977 | 4 | — |
| Rua Professor Flávio da Fonseca, 106 | 1995 | 3 | — |
| Rua Lidio dos Santos, 33 | 1986 | 4 | — |
| Rua Itapecirica da Serra, 65 | 1973 | 3 | — |