Condomínio Villa Bella
Rua Doutor Márcio Martins Ferreira, 47
- R$/m² construído
- 7.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 10 abr 2026 | 65 m² | — | R$ 470.000 | 7.231 | — | Matrícula 344262, 11º RI |
| CASA 4 | 12 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 470.000 | 7.231 | — | Matrícula 344265, 11º RI |
| CASA 4 | 28 dez 2020 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 344265, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.692/m² para R$ 7.231/m² (+27%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapecirica da Serra, 217 | 1984 | 3 | 3.919 |
| Rua Ana Amélia Lopes Ancona, 52 | 1972 | 5 | 3.723 |
| Rua Itapecirica da Serra, 65 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Delfim Avenida Cupece, 3108 | 1972 | 20 | 2.768 |
| Rua Professor Flávio da Fonseca, 106 | 1995 | 3 | — |
| Rua Lidio dos Santos, 33 | 1986 | 4 | — |