Condomínio Anacleto
Rua Anacleto, 65
- R$/m² construído
- 4.255
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.128
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 18 | 25 abr 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.846 | Matrícula 73686, 17º RI |
| AP 11 | 25 abr 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.846 | Matrícula 73679, 17º RI |
| AP 17 Permuta | 11 abr 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 73685, 17º RI |
| AP 14 Permuta | 11 abr 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 73682, 17º RI |
| AP 13 Permuta | 11 abr 2025 | 44 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.128 | Matrícula 73681, 17º RI |
| AP 11 | 23 dez 2024 | 47 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 73679, 17º RI |
| AP 18 | 23 dez 2024 | 47 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 73686, 17º RI |
| AP 10 | 26 set 2024 | 47 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 6.410 | Matrícula 73678, 17º RI |
| AP 12 | 30 ago 2024 | 47 m² | 39 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 6.667 | Matrícula 73680, 17º RI |
| AP 9 | 17 abr 2024 | 47 m² | 39 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 6.923 | Matrícula 73677, 17º RI |
| AP 8 | 15 fev 2024 | 47 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 73676, 17º RI |
| AP 7 | 14 jul 2023 | 44 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.128 | Matrícula 73675, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 7.137/m² para R$ 3.191/m² (−55%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 39 m² privativos 9 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lontra Rua Lontra, 64 | 2011 | 6 | — |
| Rua Lontra, 150 | 1970 | 6 | 3.947 |
| Rua Anacleto, 101 | 2003 | 89 | 3.406 |
| Rua Lontra, 160 | 1959 | 3 | 4.737 |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144 | 2015 | 4 | 4.930 |
| Rua Paulo de Avelar, 1057 | 2012 | 9 | 6.370 |