Rua Anacleto, 101
- R$/m² construído
- 3.406
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.665
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 496 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 30 set 2026 | 195 m² | 100 m² | R$ 496.000 | 2.544 | 4.960 | Matrícula 45560, 17º RI |
| AP 51 | 20 jan 2026 | 195 m² | 100 m² | R$ 658.000 | 3.374 | 6.580 | Matrícula 45603, 17º RI |
| AP 42 | 9 jan 2026 | 195 m² | 100 m² | R$ 695.000 | 3.564 | 6.950 | Matrícula 45632, 17º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | 195 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 45628, 17º RI |
| AP 12 | 23 jan 2025 | 195 m² | 100 m² | R$ 675.000 | 3.462 | 6.750 | Matrícula 45620, 17º RI |
| AP 24 | 20 set 2024 | 195 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 3.077 | 6.000 | Matrícula 45594, 17º RI |
| AP 14 | 3 jun 2024 | 195 m² | 100 m² | R$ 620.000 | 3.179 | 6.200 | Matrícula 45590, 10º RI |
| AP 43 | 24 mai 2024 | 195 m² | 100 m² | R$ 780.000 | 4.000 | 7.800 | Matrícula 45569, 17º RI |
| AP 81 | 13 dez 2023 | 320 m² | 151 m² | R$ 1.100.000 | 3.438 | 7.285 | Matrícula 45583, 17º RI |
| AP 23 | 25 mai 2023 | 195 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.564 | 5.000 | Matrícula 45561, 17º RI |
| AP 63 | 31 mar 2023 | 195 m² | 100 m² | R$ 695.000 | 3.564 | 6.950 | Matrícula 45609, 17º RI |
| AP 63 ED BRAGANCA | 27 fev 2023 | 195 m² | 100 m² | R$ 690.000 | 3.538 | 6.900 | Matrícula 45577, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.374/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 100 m² privativos 51 unidades vendidas
- 320 m² construídos, 151 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Firenze Rua Cristóvão Lins, 202 | 2006 | 63 | 3.875 |
| Rua Lontra, 150 | 1970 | 6 | 3.947 |
| Condomínio Anacleto Rua Anacleto, 65 | 2022 | 21 | 4.255 |
| Rua Cristóvão Lins, 115 | 2013 | 32 | 3.459 |
| Rua Lontra, 160 | 1959 | 3 | 4.737 |
| Residencial Lontra Rua Lontra, 64 | 2011 | 6 | — |