Rua Cristóvão Lins, 115
- R$/m² construído
- 3.459
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.302
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 2VGS | 15 dez 2025 | 133 m² | 63 m² | R$ 460.000 | 3.459 | 7.302 | Matrícula 65613, 17º RI |
| AP 63 E 2VGS | 14 fev 2025 | 133 m² | 63 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 8.730 | Matrícula 65617, 17º RI |
| AP 22 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 4 fev 2025 | 119 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 65600, 17º RI |
| AP 43 E 2VGS | 3 out 2023 | 133 m² | 63 m² | R$ 460.000 | 3.459 | 7.302 | Matrícula 65609, 17º RI |
| AP 41 E 1VG | 20 abr 2023 | 119 m² | 54 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 8.889 | Matrícula 65607, 17º RI |
| AP 13 E 1VG | 27 set 2021 | 119 m² | 54 m² | R$ 324.000 | 2.723 | 6.000 | Matrícula 65597, 17º RI |
| AP 24 E 1VG | 24 set 2021 | 119 m² | 54 m² | R$ 435.000 | 3.655 | 8.056 | Matrícula 65602, 17º RI |
| AP 34 E 1VG | 29 jun 2021 | 119 m² | 54 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 7.685 | Matrícula 65606, 17º RI |
| AP 22 E 1VG | 10 mar 2021 | 119 m² | 54 m² | R$ 375.000 | 3.151 | 6.944 | Matrícula 65600, 17º RI |
| AP 62 E 2VGS | 25 fev 2021 | 133 m² | 63 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 5.873 | Matrícula 65616, 17º RI |
| AP 71 E 2VGS | 30 dez 2020 | 133 m² | 63 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 5.873 | Matrícula 65619, 17º RI |
| AP 52 E 2VGS | 22 dez 2020 | 133 m² | 63 m² | R$ 352.000 | 2.647 | 5.587 | Matrícula 65612, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.689/m² para R$ 3.797/m² (+41%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 63 m² privativos 15 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 54 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Avelar, 1027 | 2025 | 5 | 4.366 |
| Residencial Firenze Rua Cristóvão Lins, 202 | 2006 | 63 | 3.875 |
| Rua Paulo de Avelar, 1057 | 2012 | 9 | 6.370 |
| Rua Anacleto, 101 | 2003 | 89 | 3.406 |
| Rua Palmumas, 271 | 1982 | 3 | — |
| Condomínio Anacleto Rua Anacleto, 65 | 2022 | 21 | 4.255 |