Rua Paulo de Avelar, 1027
- R$/m² construído
- 4.366
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| apto 22 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 1.175 m² | ≈ 675 m² | — | — | — | Matrícula 327022, 15º RI |
| AP 31 | 7 ago 2026 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 6.667 | Matrícula 1112522, 15º RI |
| Apartamento Dação em pagamento | 20 jul 2026 | 1.175 m² | ≈ 675 m² | — | — | — | Matrícula 327015, 15º RI |
| Casa | 18 dez 2023 | 106 m² | — | R$ 520.000 | 4.906 | — | Matrícula 49476, 15º RI |
| Casa | 27 mai 2015 | 106 m² | — | R$ 520.000 | 4.906 | — | Matrícula 49476, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.906/m² para R$ 3.826/m² (−22%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.175 m² construídos, ≈ 675 m² privativos 1 unidade vendida
- 115 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Avelar, 1057 | 2012 | 9 | 6.370 |
| Rua Cristóvão Lins, 115 | 2013 | 32 | 3.459 |
| Rua Anacleto, 101 | 2003 | 89 | 3.406 |
| Condomínio Anacleto Rua Anacleto, 65 | 2022 | 21 | 4.255 |
| Rua Francisco Lipi, 814 | 1980 | 3 | 6.214 |
| Rua Francisco Lipi, 819 | 2022 | 9 | 5.506 |