Rua André Natale, 454
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 19 jun 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 19 jun 2023 | 64 m² | — | R$ 270.000 | 4.219 | — | Matrícula 170400, 12º RI |
| CASA 4 Permuta | 11 out 2022 | 64 m² | — | R$ 215.000 | 3.359 | — | Matrícula 170399, 12º RI |
| CASA 1 | 21 fev 2020 | 64 m² | — | R$ 280.000 | 4.375 | — | Matrícula 170396, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 4.219/m² (−3,6%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André Natale, 460 | 1977 | 3 | — |
| Rua André Natale, 426 | 2022 | 36 | 4.012 |
| Rua André Natale, 327 | 1986 | 3 | — |
| Rua André Natale, 302 | 2014 | 6 | 5.873 |
| Rua Conceição da Brejauba, 327 | 2011 | 5 | — |
| Rua André Natale, 290 | 2011 | 6 | 4.079 |