Rua Anfitriao, 36
- R$/m² construído
- 2.490
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.711
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 122 mil
- 26 jul 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL A | 26 jul 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 122.000 | 2.490 | 2.711 | Matrícula 110974, 3º RI |
| AP 12 BL A Dação em pagamento | 3 dez 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.000 | Matrícula 110960, 3º RI |
| AP 44 BL A Retomada por inadimplência | 29 abr 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 155.234 | 3.168 | 3.450 | Matrícula 110974, 3º RI |
| AP 32 BL A Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 110968, 3º RI |
| AP 14 BL A | 29 out 2018 | 49 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.000 | Matrícula 110962, 3º RI |
| AP 14 BL B | 13 jul 2017 | 49 m² | 45 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 3.889 | Matrícula 110978, 3º RI |
| AP 11 BL A | 20 fev 2017 | 49 m² | 45 m² | R$ 182.000 | 3.714 | 4.044 | Matrícula 110959, 3º RI |
| AP 14 BL B | 17 jan 2014 | 49 m² | 45 m² | R$ 168.000 | 3.429 | 3.733 | Matrícula 110978, 3º RI |
| AP 21 BL B Abaixo da referência | 30 out 2012 | 49 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 13 BL A | 12 ago 2010 | 49 m² | 45 m² | R$ 52.565 | 1.073 | 1.168 | Matrícula 95817, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.073/m² para R$ 2.490/m² (+132%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anfitriao, 190 | 2000 | 17 | — |
| Rua Anfitriao, 232 | 2000 | 11 | — |
| Rua Anfitriao, 262 | 2000 | 10 | — |
| Rua Anfitriao, 235 | 2000 | 14 | — |
| Condomínio Cantareira Rua Anfitriao, 156 | 2000 | 28 | 3.224 |
| Rua Anfitriao, 193 | 2000 | 18 | 2.592 |